到底該不該買房

26分

11樓

個人積分：26分

文章編號：46569030

Will5569 wrote:
如果買1000萬的建案來看...頭款要繳3成300萬，貸款700萬。
以貸20年房貸2%利率來看....一個月本利攤還約3萬5。
再說現在房貸還可以延長至30年，或者可貸8成。
一個月的本利攤不到3萬。
就拿一個月3萬的房貸來說.......對於一個雙薪家庭是負擔的起的。

有點離題了，抱歉。
我目前貸款剩650左右，利息1.95%，一個月本息攤繳4.4萬，並不是3.5萬，提供網友參考。

yitingchiu

5分

12樓

yitingchiu

個人積分：5分

文章編號：46569351

我2011時說竹南房價會噴出，相信的人不多。
現在我說不適合買房，連看房都可以省了。應該相信的人也不多。
我認為房子短時間會漲，但未來3年內一定有機會買到和現在差不多的價格。或者一樣的錢，可以買到好的"品質"。現在雞犬升天，要等退潮時才知道誰在裸泳。耐心存錢，等待突發事件的發生，在市場風向轉為買方時再出手，是最好的策略。

renoirlin

10分

13樓

renoirlin

個人積分：10分

文章編號：46572385

我的觀察，竹南頭份的第一波漲幅已經到滿足點了，14~16 是目前的大約行情。
第二波要等尚順廣場的機能快起來後，才會比較可觀。至於會不會跌，我則保守看待之，跌的話也不至於有2~30%的空間，畢竟不像桃園/新北的供給量那麼大。

原因一：等待要去苗北置產的人，的確有一部份由竹北/新竹轉移過去
原因二：台積電新廠工程師移入的時間，很多人說過度期待他們的購買能力，但我也認為不能忽視他們所帶來的消費能力
原因三：尚順/威秀

我看頭份的感覺就像3年前的關長/光埔；尤其是像自由曲線的感覺，3~4年別人說買自由曲線那區塊的房子瘋了；現在看來，漲很大，而且那裏也沒有什麼建地了…

富有族

31分

14樓

富有族

個人積分：31分

文章編號：46572617

貴婦李阿花 wrote:
想請問各位，現在房價...(恕刪)

你可以回問在地人哪請問你買幾10間了沒??

不是說只會漲不會跌

貸款多一點去多買幾間阿

反正你不是說會漲????

挖鼻孔

taikon

148分

15樓

taikon

個人積分：148分

文章編號：46594614

不專業投資客 wrote:
影城蓋好在漲10% ...(恕刪)

這麼巧!
我也聽到一些知情人士透露
(這件事情只有三個人知道，那就是...透露消息給我的人、我、還有另外一個我不能說)

原來~~~
竹南頭份要蓋捷運了!!!

直接打通新竹跟竹南園區，未來頭份竹南的發展前景，只會超越台中、高雄、台南，就算借錢也要買一間來投資!否則還真的越買越貴呢!

以上消息純屬謠傳，投資人應審慎評估風險!

不專業投資客

10分

16樓

不專業投資客

個人積分：10分

文章編號：46608873

原來~~~
竹南頭份要蓋捷運了!!!
直接打通新竹跟竹南園區，未來頭份竹南的發展前景，只會超越台中、高雄、台南，就算借錢也要買一間來投資!否則還真的越買越貴呢!

以上消息謠傳正確無比，投資人應審慎評估貸款!

泡泡&Blue

139分

17樓

泡泡&Blue

個人積分：139分

文章編號：46657413

不專業投資客 wrote:
原來~~~ 竹南頭份...(恕刪)

真的假的!!各位~

要買趁早阿，捷運都出來了，現在不買以後會更貴

我也是聽說的

yitingchiu

5分

18樓

yitingchiu

個人積分：5分

文章編號：47927795

10A總裁打房，大家準備好了嗎？
通常多頭市場回檔，會斷頭許多口袋不深瞎起鬨的投資客。

ijtseng

186分

19樓

ijtseng

個人積分：186分

文章編號：47928990

負擔的起就買呀! 房地產保值,不要老想著QE退場,利息會漲,投資客會斷頭種種,相對的台幣會貶,東西會漲,別以為台幣貶跟你沒影響,反正是要自住的,租房子也是要繳房租,投資客要斷頭那種你也未必搶得到,能當投資客的也不是都沒斤兩跟大腦,不會漲個幾%就被斷頭,自己考量工作順不順,遇到大壞工作會不會不保,別眼高手低就好.