頭份竹南的房價果真在跌 ?!

jak0827

21分

11樓

jak0827

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紫南星 wrote:
這位哥哥你離題了 ...(恕刪)

其實買氣還是有差的看看美居推的建案

從一開始的仰森不到半年完銷

到接下來的詠森快兩年才完銷(還有幾戶沒賣掉)

以及最近新推的上德居然還主打零工程款以及小坪數(2房)就可一窺一二了....

紫南星

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紫南星

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jak0827 wrote:
從一開始的仰森不到半年完銷
到接下來的詠森快兩年才完銷(還有幾戶沒賣掉)

講的很中肯 ... 政府打房 , 頭份竹南不會沒被影響到啦 !!

有可能是同网友說的 " 長鞭效應 " , 由高價及先漲的地區率先反應吧 .

話說美居系列的建案在公園路那區銷售的還不錯~

SuperRealme

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SuperRealme

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個人認為超高房價的地區比較容易受影響不是說台北跌了一些大家都得跟著跌吧

kaworu.liu

2885分

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kaworu.liu

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tenthousane wrote:
個人認為超高房價的...(恕刪)

茶~ 我家是住台中七期A旁邊大樓平均現在約25~30萬往下中
自己頭份往京元電方向..當初買得夠便宜..其實自己住還好
現在的漲價是比較可以討論我覺得中央路15~16上下直上20太看得起自己了

最近科技業很不景氣的..

lkap

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lkap

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15-16 如果是大樓我覺得中央路合理
如果是透天你就太低估了

紫南星

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紫南星

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kaworu.liu wrote:
現在的漲價是比較可以討論我覺得中央路15~16上下

問題是中央路這絕對是蛋黃中的蛋核心啊 , 目前新大樓都在 19 萬元/每坪以上的行情 !!
不知道有機會下來嗎 ? 救我知道很多人三年前錯過 , 如今積極地想找買點切入 ...

中興路旁的勝旺好旺建案(三千戶造鎮) 推的就是這概念 ..... 回到三年前的失落行情 )))

a728541930

47分

17樓

a728541930

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感覺沒在跌，這幾天在談富春山居的透天(京元電子後面)，屋主開838,底價780,我出720,加到740還寫50萬本票還談不成，這次再簽750斡旋不含服務費，再談不成應該就放棄了...

sawx2095

97分

18樓

sawx2095

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目前苗北精華區預售屋單價都22萬以上了
跟竹北預售屋價格30萬以上還有一段差距
我之前在竹北看的惠宇謙里價格在32到35之間
相較竹南頭份就便宜許多所以才會跑到苗北看房
別期待苗北的精華區會大跌不然建商也不會一直在蓋

ttytty2

30分

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ttytty2

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這麼厲害那帥過頭幹麻在大埔帶頭殺盤。
還是一句，晚漲晚跌，只是時辰未到。

歪桑

271分

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歪桑

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sawx2095 wrote:
(恕刪)惠宇謙里(恕刪)

你拿惠宇出來比價？？？惠宇當初在新竹市推的三個案子（青雲、雲品、謙品），價位都比當時附近的案子高了好幾萬（嗯，很多個萬），而這三個案子還是普遍認為地點比較差的了！

就算拿惠宇的價格來跟新竹市關長區其他高價建案比價，也是毫不遜色，而你把它拿來跟頭份竹南比價？我是不會拿Honda CRV來跟BMW X1比價的啦。

頭份竹南的房價果真在跌 ?!

小惡魔新聞台

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