苗北商業金融藝文特區細部計畫終於出爐

Will5569

5分

21樓

Will5569

個人積分：5分

文章編號：42459427

整合真的是難事，需要時間跟錢!短期內應該要出現第三個建案的機率不是很高

whowho5566

14分

22樓

whowho5566

個人積分：14分

文章編號：42459854

價錢談不攏而已想用便宜買地已經不可能了
我聽地主說已經開價一坪50~60萬
已經超過頭份市區地王的地價
只要建商肯花錢沒有買不到的地
要養肥的馬哪有不給草吃的

pdss

0分

23樓

pdss

個人積分：0分

文章編號：42460544

whowho5566 wrote:
以竹南頭份每年增加5000~10000人的速度來看
新建案的量還是供不應求所以房價只會越來越高
別人開的價永遠比你還高一直會持續到2016年之後
現在買不下手將來一定更難買
一棟透天至少都要2000萬以上了...(恕刪)

頭份竹南合計人口增加數從97年到現在,沒有一年超過3000人,何來每年增加5000~10000人之說,
連人口數增長這種有明確資料可供查詢的,都可以唬爛到極點....
數據見下圖,來源:頭份&竹南戶政事務所

89c51

12分

24樓

89c51

個人積分：12分

文章編號：42461128

whowho5566 wrote:
價錢談不攏而已想用便宜買地已經不可能了
我聽地主說已經開價一坪50~60萬
已經超過頭份市區地王的地價
只要建商肯花錢沒有買不到的地
要養肥的馬哪有不給草吃的...(恕刪)

所謂的地王地價，是政府所公告，供參考之用。地主並沒有要賣，何來地價?試問你憑什麼斷定人家的土地價值?

"只要建商肯花錢，沒有買不到的地"==>若購屋者不買單，這個理論有何意義?

運動公園那區地主所擁土地有的並不方正，土地整合者可能遇到"畸零地價"，如果哪天有個畸零地地主獅子大開口，那是不是又被斷章取義的拿到這唱說一坪100~200了?

近幾年的炒作風氣，大部份的人都看在眼裡!