要「感覺」苗栗的房價太貴，這一點我沒有意見
要「感覺」苗栗的發展很差，這一點我也沒有意見
要「感覺」苗栗的房子都是奸商蓋的，這一點我還是沒有意見
要怎麼感覺是你家的事情，我都沒有意見
就像鄉民唱衰竹北十年了，張金鍔也唱衰台北市N+N年了，結果...？
市場不會錯，錯的永遠是你的觀念而已
我來補充一下資訊
1.苗栗市八月較七月少了27人(大銳減阿)，可是仔細看，死亡人數43人
是人口流出，還是老人家回去了？
苗栗市基本上是老年人口佔人口結構高的地區，死亡人口數佔人口變化比率高
有沒有想過，為什麼要買房子？可能是：因為要分家
為什麼要分家？可能是：房子老舊老人家又離開了
2.站前帝寶我還沒看，不曉得實情，不予置評，
但農會保鎮那個案例舉的實在很糟，不倫不類的，
你拿明朝的劍斬清朝的官嗎？
農會寶鎮是十興建設與苗栗縣農會合作的縣農會辦公大樓及類宿舍建築
首先，它是超過十年以上的大樓了，折舊要打八折
第二，它是住辦混合型大樓，住宅部分打七折
宿舍型住宅類似國宅的建法，再打七~八折，算八折好了
臨路臨的是苗栗市主要幹道，以住宅來說再減分
這樣七折八叩的，你把它還原回去，若它一坪11萬的價格成立，
現在的新大樓售價至少每坪24.5萬
這個you-the true大大應該還是看不懂
我換個方式來說好了
如果你的頭腦清醒，而且你願意用24.5萬買新大樓，你才會願意用11萬去買農會寶鎮
我再換個方式解釋給你聽
就是因為現在苗栗市中古屋開出來的價格都是天價，乏人問津
大家才去搶購新成屋
有人搶購才是導致房價節節高昇的主因
PS:我的計算式你看不懂，可以直接去問估價師
繼續怨天尤人吧，加油！
飛天猴 wrote:
雖然最近幾個月苗栗市...(恕刪)
BOWHUMI wrote:
個人覺得這位大大應該...(恕刪)
