hankchen1210 wrote:
之前也和樓主一樣想買竹南透天,看過擊壤歌品質和價格後,我還是決定買竹北了
真的是蓋的很普通和很貴...(恕刪)
兩地的價格等級差那麼多，這幾句話超級怪！
ps.看過竹北品質和價格後，我還是決定買帝寶了!
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hankchen1210 wrote:
價格差很多嗎??集壤歌透天開價930W,不夠貴嗎?930W可以在竹北買到不錯的公寓了還有找.
重點是極壤歌是室內停車,戶隔間為專造.室內沒剩幾坪,面寬也不大.竹北中山路台大北岸78p戶隔為RC才950W.
頭份真不知在漲啥...(恕刪)
一個是透天，一個是公寓，這樣也能比?在這種不平衡的基準點發表出"竹南太貴，不如買竹北"的言論，說得過去?在你不知頭份在漲啥的同時，有去想想竹北又是在漲啥了嗎?況且漲得遠大於竹南。你是來這捧高竹北?還是提供真正客觀的讓網友參考?房子已經有夠貴了，每個人來這只是要找一個心底邊的"划算"，若老是一堆沒內容的無的放矢，有辦法讓人找到心裡真正的價值嗎?
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hankchen1210 wrote:
你講的透天那麼有價值,還不如去香山有獨棟透天勒,只要是透天就得值900,1000W嗎?
是誰內容沒價值,你還不如也拿台南透天來比好了,尚順大承對街的透天還開價1388W勒...(恕刪)
每個地方的土地成本不同，無從比較。竹南與竹北之所以能夠相比，是因其同屬新竹地區，拿台南來評論，不知該擺何處。
透天並非較有價值，僅是因其跟公寓相比多了個土地成本。
你若是透天跟透天相比，自然沒有這些爭議。
若板上網友同意透天&公寓是平衡的基準點，那我無話可說。
你現在所堅持的，就好像是大客車跟頂級房車的價格比較。在性質不同的情況下硬是相比，到最後把其它廠牌的車系拿出來點名........若是同類型的物件相比，還有這些爭議?
擊xx在竹南頭份地區是非常貴的建案。您所提的那些竹北建案可能是竹北相對便宜的。一個是透天另一個是公寓。以此歸納為竹南頭份房子超昂貴，不如買竹北??
以這種論點，那改天又有個人可以發表"頭份瘋了，一棟透天要價快四千萬!大家快點來去買新竹?"是的，頭份大潤發旁的建案有到好幾千萬的。但這性質又不同了，因為它是店面。
這些不同的物件當真可以這樣混淆亂比?
在下並非能接受竹南頭份的高房價，我也認為太貴了，但我僅是跟您就事論事罷了，望您別放在心上。
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在竹北的賣價可能是>1500萬，還要看地段，地段好的更貴
在竹南頭份的精華地段，賣價是1200萬
竹北也只有吃的機能比較好，台大台科大再等個十年看看
就算台大台科大來了，也不是主力學院，而且以後小孩也不一定考得上，不知道台大台科大的賣點是？
交通方面，竹北中山高交流道常常塞，塞到爆，被竹科拖累
雖然多了高鐵，但也得要你住在高鐵附近才能享受，不然還是得花點車程
竹南頭份的精華地段，生活機能完全不輸竹北
輸在高鐵，但是贏在台鐵，交流道更是方便
喜歡電梯大樓，就去買竹北
喜歡透天，就去買竹南頭份
錢太多，就買竹北的透天
ps:所謂的竹北，指的是竹北新開發的區域
竹北火車站那邊的舊市區不在討論範圍，因為不具競爭力
You'll laugh, You'll cry, You'll love somebody
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少子化的影響下，要擠進熱門科系的機會愈來愈多，這種情況下，還會有多少人唸客家學院?雖說暢導興趣選項，但很現實的是工作機會在哪誰就熱門。而客家學院的意義?不是講求平等，那閩南學院呢?
少子化將會讓許多大學招不到學生，這讓教育部非常頭痛。在此時空背景下，自然不敢隨意核准大學設立分校。但面對新竹強大的政治壓力，客家學院於是產生。
生醫園區也是。國際醫院....不要。園區醫院....也不要。我只要醫學中心。縣府很自然的提出一些數據證明竹縣醫療資源嚴重不足，把衛生署當傻子。衛生署直接把新竹市的醫院算進去評估，整個新竹地區的病床使用率大概一半，不願再花近百億成立醫學中心。於是縣府又訴諸立委了。
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nowords wrote:這樣子的大小加上地段好，在竹北不要說是賣價了，連成交價都可能不只這個價位了
差不多等級的透天物件，假設地坪30，建坪65
在竹北的賣價可能是>1500萬，還要看地段，地段好的更貴
在竹南頭份的精華地段，賣價是1200萬
在頭份地段好的，不用破千萬就能買到坪數更大的了
不過竹北比較有大都市的感覺，頭份這兒就比較純樸小鎮風味，
反過來看，竹北多的是有錢人，房價再高都不怕沒人買，
在竹科工作也快十年了，唯一看過一次保時捷、法拉力，都是在竹北吃飯時遇到，
一次路過十興國小，光開X5的辣媽就好幾位，我在頭份住了兩年，連雙B都很少見了，這兩個區域真的不好比
不過以我同事們的想法來說，他們普遍覺得，多花個幾百萬住竹北會比頭份好，因為可以騎機車至竹科上班
頭份要騎車至竹科，最快也得要去飆山路才行(新城進-->寶山-->雙溪出)
但這也是要看大家各自的考量而定，每個人的想法選擇不同，也無從比較起.....
▂▃▅吾之雙足踏出戰火，吾之雙手緊握毀滅，吾名～羅喉～▅▃▂ 【【羅喉要去的地方～神魔難阻～】】
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但在竹南園區成立、發展成熟後，尤其在群創(奇美)進入開始，各駐廠發展成熟，也引進穩定的從業人員。這幾年，頭份房市已將目光轉向竹南園區，尤其是奇美光電的未來發展似乎同等於竹南頭份的未來。
若我有2000萬，我會買竹北。有5億我會買台北。可是我只有500萬，所以我住頭份。每個人都可以把夢作得很大，但到最後誰不是屈就於現實?竹北的各項條件優於竹南頭份是不爭的事實，住皇宮是生老病死；住茅屋也是生老病死。決定權在於手中有多少籌碼。
少花幾百萬到頭份住別墅或是多花幾百萬到竹北住大樓，這之中的利弊永遠都說不清，畢竟我們沒有同樣的腦袋，也沒有同樣的背景，永遠都找不到答案的。
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