竹南大埔地價真的漲的很誇張

基本的正義 wrote:
所以不是台積電工程師不想買在大埔
是整個苗栗國都不想買 OK???



說真的你在打什麼我都看不懂、打一堆結果就在下面講說整個苗栗國都不會買大埔,所以買大埔的人就不是住在苗栗嗎?你這句話跟我講邏輯在哪?
大哥 你自己拉上去我的原文
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當然也是有可能買在竹南頭份 那我只能說個人選擇嚕

所以不是台積電工程師不想買在大埔
是整個苗栗國都不想買 OK???

你問問自己或身邊的人就知道
給妳家庭年收200萬以上 你想買新竹竹北還是竹南頭份?
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我是說台積電工程師家庭年收200萬以上不只不會買大埔
連整個苗栗國屬地都不會買
因為都去買新竹竹北了
可能我省略了主詞(台積電工程師)讓大哥你看不懂
這點我以後改進
但不知道是大哥你的閱讀能力有問題
還是蓄意的斷章取義呢??


自己連講話都沒有邏輯了,挺可笑的....
我哪一句話講話沒有邏輯呢?? 請大哥明示
當然我知道你一定不會明示的 因為你一直都在跳針
不過我會一直保持都有針對問題回答的好習慣


說不定你現在住套房耶,不知道是不是共用的洗衣機?
我現在真的住套房耶 大哥你好會猜
不過是獨立的洗衣機喔
x9002131 wrote:
說真的你在打什麼我都(恕刪)

其實竹南頭份真的有他的優勢,就我公司開始買房子的年紀約在33歲,年收入大概落在240~300萬之間,要買竹北新竹還算負擔得起,不過確實是有部分的人不買竹北或新竹,主因是房價以及交通問題,會往竹南頭份買的人就是看上相對便宜的房價,1500萬就可以買到大坪數的透天,以及相對少的居住人口,不用開個車都在塞車。
說真的你在打什麼我都看不懂、打一堆結果就在下面講說工程師不會想買整個苗栗國,所以買大埔的人現在都誰買?買運動公園的現在又誰買?你這句話跟我講邏輯在哪?

大哥 你不要發過的文又亂編輯耶
這樣我不知道要回答你甚麼問題耶
而且我說的是"家庭年收200萬以上的台積電工程師"
你簡化成工程師
工程師有很多種耶 收入也差很多耶
所以我把範圍縮小到"家庭年收200萬以上的台積電工程師"
這樣比較好討論

而且我也沒有否認可能有"家庭年收200萬以上的台積電工程師"會買苗栗國屬地
任何事都有例外阿
我只能說個人選擇嚕

可是我的問題大哥都沒有正面回答我
可能大哥你比較忙 有空再回就好了
pudin2008 wrote:
大埔透天未來5-10(恕刪)
大埔拉亞不錯啊沒記錯是三名路
有幾次去吃.人還不多.可能剛開幕且是新的房子.而上順也剛好有開一間新拉雅也不錯.
最近竹南頭份瘋狂開早餐店.我家旁邊全家旁也開嘞浩克漢堡.還沒吃過改天來吃
x9002131 wrote:
說真的你在打什麼我都...(恕刪)


我鄰居都是台積電的,而且已經很多封測廠的員工來大埔買房子了!所以呢?還要正面回答什麼?不是例外、而是通常會買大埔的都是外地人,而且大部分都是園區的工程師!

你的重點就是講了一堆認為有能力的人不會買大埔,對啦我知道啦像你這種有能力的人都是住套房、然後每天都期待房價崩盤、很抱歉捏房價會漲到你一直都買不起,就繼續租房子。
我不反對大埔漲,大埔目前的發展相對於竹南頭份市區,還需要再一段時間,我之前有說大埔很像花蓮美侖,要有20長期持有的打算,目前已早餐發展來說,大埔有一定的生活機能,有全聯買生鮮,可是對於科學園區來說,24小時的頂好,小7全家,才能滿足園區,2班3班制的生活的方式,除非鍋湯匯來竹南大埔開,那才會飆漲
基本的正義 wrote:
我鄰居都是台積電的,...(恕刪)
給看留言的人一點建議.
只聽事實, 確定發生或者即將發生的"事實".

200年收基本上真的不高, 賺多賺少跟買哪不完全有關係.
除了個人生長環境會影響, 有一點確定的.
工作在哪邊, 基本上就漲哪裡, 這是事實.
基本的正義 wrote:
我鄰居都是台積電的,(恕刪)


我鄰居都是台積電的,而且已經很多封測廠的員工來大埔買房子了!所以呢?還要正面回答什麼?
台積電員工有4萬多人快5萬 這裡面應該是各職位都有
那我粗估家庭年收200萬的員工有1萬人好了 粗估喔 喔不是粗估 是低估
請問你的鄰居和很多封測廠的員工占那1萬人多少比例??
你的鄰居我當作全部都是家庭年收200萬的台積電工程師好了 算你200人好不好
你所謂的很多封測廠的員工 新聞說竹南封測廠大約會來2500人 我們姑且相信好不好
那這2500人應該也是各職位都有 依照之前5萬人取1萬的的標準
這2500人粗估家庭年收200萬的員工有500人好了
這2種人加起來也才700人
1萬人裡面才700人買在大埔 怎麼看都像是例外
而且我估700人買在大埔已經是很高估很高估了
我估的方法真的滿爛的 有興趣你自己估估看


不是例外、而是通常會買大埔的都是外地人,而且大部分都是園區的工程師!
這我沒有反對阿 我一直都是說家庭年收200萬的台積電工程師不會想買大埔
你跟指的園區的工程師差很多喔



你的重點就是講了一堆認為有能力的人不會買大埔
所以有能力的人怎樣定義?? 你不要把事情搞那麼複雜好不好
一下工程師 一下園區工程師 一下有能力的人
你知道這3種人可能天差地別嗎????


對啦我知道啦像你這種有能力的人都是住套房
雖然我不知道你的有能力的人怎樣定義
但對我來說我不算有能力的人 我也的確住套房
不過我不知道這跟大埔地價這個主題有什麼關係???
自己討論到一半就在那邊惱羞 對人不對事
OK 各大討論區都會出現這種人 我也見怪不怪
我也偷偷跟你講 我是住套房的套房仔
雖然洗衣機是獨立的 但曬衣場是共用的喔
而且我年收才80萬而已 這還不打緊 重點是我還沒有女朋友
已經提供你很多素材嚕 期待大哥的新文章


然後每天都期待房價崩盤、很抱歉捏房價會漲到你一直都買不起,就繼續租房子。
我沒有期待房價崩盤阿 是否大哥你誤會我了
我前面文章就有說了
2020年5月12日台積電董事會通過竹南廠預算後
我就確定整個竹南頭份會漲了
我也有在關注房市 不會一直租房子的
謝謝大哥關心
arsingw wrote:
200年收基本上真的不高

我幫你更正一下,200家庭年收不高
200個人年收應該是台灣98%的前端菁英。
年收高不高是比較出來的
這點每個人的標準都不同
所以我才會舉例年收200萬的標準
那以房價所得7倍來算 年收200萬可以買1400萬的房子
1400萬的房子買新竹竹北很多可以挑了
因為新竹竹北和竹南頭份是同一個生活圈
你有能力買更好的地方 通常直覺一定會往更好的地方去
就像大台北生活圈一樣
你可以買大安 信義 大直 你會買雙和或三蘆嗎??
當然我不能否認有這種人 我只能說尊重個人選擇
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