寶佳建設竹南大型建案何時啟動

andyanne

5分

41樓

andyanne

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文章編號：55330603

3000戶左右，又賣這種價格，先不說建築的整體品質如何，光想到未來住戶的品質與管理，真的

WCW60

0分

42樓

WCW60

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文章編號：55330633

有去看，三房大約每坪14.7萬起，忘了問是住宅地或工業地目？二房已賣完，是真的嗎？還是建商先保留著？版上是否有人買到二房？

紫南星

35分

43樓

紫南星

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文章編號：55331328

戶數多管理不易但造價成本可分攤 , 售價便宜下手容易但住戶素質不整 , 各有優缺點吧 , 總要留些機會給小資族或年輕人 !!

就新社區的地段及生活機能來看- 我覺得這里的房地產 CP 值滿高具漲價空間 ... 就好比十年前 , 新竹光復中學前的國宅區吧 , 當時大家都覺得 LOW , 三大房也才賣你 300 萬有找 , 如今實價登錄均價漲到 800 萬以上 .

李林木

8分

44樓

李林木

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文章編號：55333634

andyanne wrote:3000戶左右，又賣這種價格，先不說建築...(恕刪)

其實他分很多區慢慢蓋，所以一個區３，４百戶。而不是３０００戶

施工期間當然得忍受，這也是為何開價偏低的原因
如果整個重劃區都蓋好成型，你想這個價格你買的到嗎

就好像蘆洲重劃區，北大，林口一樣的道理

luen1127

4分

45樓

luen1127

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文章編號：55335536

請問有人知道它的建材用料如何呢？廚具設備？都沒有樣品可以參考，很怕是平價的建案造就平價或是低價建材。

Jacobin

28分

46樓

Jacobin

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文章編號：55337040

luen1127 wrote:
請問有人知道它的建材用料如何呢？廚具設備？都沒有樣品可以參考，很怕是平價的建案造就平價或是低價建材。

基本上寶佳的案子，就是平價/低價建材的保證. 不需要有任何期待.
之前在竹北看過快交屋的狀況, 感覺工很粗.
同事買了小問題不斷. 不過也沒聽他說後悔. 阿畢竟就是買不起貴的才買寶佳.

該有的都有. 但一定不會讓你滿意就是了.
而且早期寶佳常有廁所沒對外窗的缺點. 希望這案子沒這種問題.

話說回來同樣價位的案子在竹南頭份我看其他建商也未必有比較好.

竹南地產王

1分

47樓

竹南地產王

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文章編號：55337135

14.5w/p. 很多建案都差不多這個價，可以多比較，畢竟總共11期，客官慢慢看！

RPG03

3分

48樓

RPG03

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文章編號：55339910

竹南地產王 wrote:
14.5w/p. ...(恕刪)

貴也不行,便宜也不行~

地段好的,嫌人家建材差.

公園旁邊的,嫌人家賣的貴.

我很好奇你買的是又便宜~地段又好~建材高檔的建案嗎??

白鳥胖子

549分

49樓

白鳥胖子

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文章編號：55340878

RPG03 wrote:
貴也不行,便宜也不...(恕刪)

這就是所謂的多空交戰....哈哈哈!

chengp

1分

50樓

chengp

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文章編號：55346675

昨天(4/13)晚上去看了一下, 就如其他大大所說, 2房, 2+1房都完售, 剩下三房及四房,
大概算了一下, 投資客愛買的低總價房->2房and 2+1房約占33%, 剩下都是家庭自住需求的3~4房,
所以也就是說目前已經銷售至少35%了.

以我這種自住客來看, 我不會買2&2+1房, 因為位置不是正對在電梯出口,就是被擠在兩戶中間的位置,
採光就只剩單面,被兩戶夾擊的共用牆的隔音也不會多理想才是.

我覺得這一棟販售地點也還不錯, 車道出口靠近中興路且位於尚順廣場及運動公園的中間位置, 出入方便性增加許多,

另外一提, 具銷售小姐當天晚上所說, 因為賣三天就有30%以上的熱銷, 所以他們當天下午就收到隔天要調漲的簡訊了,
所以要漲價了....