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opd123 wrote:
那請問一下菜鳥仲介...(恕刪)
四季那邊以前是山坡地保育區啊~有路可以上去
不是夜總會啦~不要叫我仲介先生~很老耶~
我今年也才剛28....叫我Wesley就好啦~
我剛從竹科轉業來做這~因為喜歡認識朋友跟人互動~就決定做這囉~
我玩魔獸世界的朋友ID也叫opd耶~你該不會是他吧~哈哈~
最近那邊有接一個屋主要賣掉四季的房子搬回台北
所以有時常會帶客戶上去那邊
一般看過都說離市區好遠~可能不是本地人吧~XD
不過我店長也叫我不要花太多時間在這裡
說找建國後庄一帶比較好
可是我覺得也沒有不好啊= =...到市區不用五分鐘啊...= =
老是要我找漂亮又貴到翻的地方= =
身為一個菜鳥~當然要多學習跟瞭解啊~多認識些朋友不是很好嗎-..-
總不能因為點比較遠都不管吧=_=
仲介這麼多~要跟別人不一樣才特別啊 \(^0^)/
不過壓力很大就是了~常常被屋主白眼跟辱罵~
因為一般要賣屋的屋主~在你之前就已經被很多仲介煩過了= =
在你之後也會持續有人去煩...你不是第一個去找的也不會是最後一個...= =
所以如果衰一點~你去找屋主剛好他累積到了一個極限
然後爆炸~你就變砲灰~被釘的滿頭包...-.-..
關於漏水問題真的就像你講的~很多都會漏~
主要還是看漏的嚴不嚴重跟建商處理的態度
目前來說源富的房子品質最好，也比較能保值~但相對的就很貴~基本都要六百起跳吧= =
有人說上闔圖的很差~漏水很嚴重~結果前陣子在翠亨路那邊的上闔圖遇到一個屋主
他說也沒有漏啊= =...可能只是單一個案吧~這種就要見人見智了
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opd123 wrote:
漏水問題,很早在別的網站就有網友提過了阿!!
竹南頭份很多建案都會漏,有的建商肯負責,有的交屋後就裝死阿......(恕刪)
建商的售後服務態度那是住戶選擇建商時應該要加入考慮的項目
我問的漏水問題跟建商的售後態度一點關係都沒有
窗戶的防水作法，有的建商是整個周圍都塗防水漆，有的是全部外牆防水，有的是窗戶下緣防水，有的是完全不搞防水
我比較疑問的是，一般來說山區的濕氣都會稍重些，防水的作法是否應該更謹慎?
小弟去四季山莊看時，接待員介紹的重點是會館，反而不是建物本體，這就有點詭異了........私以為會館應該是附加價值，而不是主要價值
這麼說吧，即便住下了，以有工作的人而言，你一天會花多少時間在會館？是待在自家的機會大還是待在會館的時間多？那麼，重要的應該是哪個？
一般去看房子的經驗，建築做得好的會吹噓工法，建築普通的會介紹地點，地點普通的則會誇張環境
您說的"竹南頭份很多建案都會漏"，在小弟聽來似乎等於"大家都吃到屎了阿，你喝個尿有什麼關係"
建商若有在意建築本身的品質，這種顯而易見的防水施工應該用"大家都會，所以沒差"這種方式面對嗎？
上週四季山莊的接待員有電話過來，我也直接告訴她我認為的缺點在哪，請她幫忙轉告一下工務團隊是否考慮加強
希望裡面的住戶是越住越放心.....................
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