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美居二期建材與工法與一期差異不大（公用衛浴由一期的天然石材換成二期的人工石材，陽臺洗衣槽一期較二期貴約一萬），公設比多1%約28%
地下二樓，地上14樓，共55戶，每層4戶，坪數從35--52都有，3--4房，一樓二間店面加公設
一樓公設較一期少，一樓未挑高，二樓以上為住家，頂樓大坪數挑高
朝北戶面公北二路開窗及陽臺也面北，朝南戶陽台及窗戶開東西向，面南公園方向都沒開窗
可能考量到未來朝南旁那塊地應該會蓋大樓的關係吧!
據預約面南方12樓的友人表示，接待中心通知的成交價為17萬多，車位另計
沒有想像中的高不可攀，個人認為可能是因為坪數壓低了，且公設項目減少及一樓未挑高，住家直接從二樓開始
等等因素來壓低成本，否則該商業區的土地成本不低，反應到售價上應該會很誇張
以上訊息，提供參考！
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