竹南.凰壐

sawx2095

97分

61樓

sawx2095

個人積分：97分

文章編號：55831821

凰壐最新資訊
http://hsinchu.housetube.tw/21031

spencer531

3分

62樓

spencer531

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文章編號：55838187

sawx2095 wrote:
這就是所謂的SRC...(恕刪)

我是凰御的住戶沒錯，每天都再幫凰璽的監工， ^++^

sebastien10

41分

63樓

sebastien10

個人積分：41分

文章編號：56283261

凰喜周遭盡是老舊建築物...
東平路上還有一堆老舊TV PUB與電子遊藝場...
看來環境沒有說很好
當然公園路北側也是有酒店, 只是該處已經列為重劃區, 要全面遷移也只是時間的問題而已...
不知道凰璽這樣子施工速度要多久完工?

sawx2095

97分

64樓

sawx2095

個人積分：97分

文章編號：56287612

凰璽現在才蓋到二樓,完工也要到後年了吧,畢竟是蓋20層
而品未來3則要封頂了今年底應該有機會完工期待中
現在竹南東站cp值高的品未來三236戶已經完銷
而目前東站新建案未完銷的有凰璽、帝王京品、承天2
這三個建案以凰璽地點最好,聽說還滿熱銷的
天文路四海遊龍對面圍起來的空地已有建商在養地
以後東站附近一定大樓林立房價只會愈來愈高

whowho5566

14分

65樓

whowho5566

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文章編號：56291228

大家可以想像一下以我知道就有3棟要準備蓋了
東站特區的空地都蓋滿20樓以上的大樓
三年內將會有銀行速食店龍頭進駐
就像竹北的車站一樣
一坪至少35~40萬以上

sebastien10

41分

66樓

sebastien10

個人積分：41分

文章編號：56294578

whowho5566 wrote:
大家可以想像一下以...(恕刪)

虎太大了吧！怎麼可能30-40萬？
新竹costco附近都還不一定有這行情！
銀行跟速食店進駐也只是幻想吧！
房子都沒蓋好，業者根本不會去評估這種鄉下地方去開一般店面，加上kfc在竹南有失敗例子。
你若說一塊臨30米的大路有業者評估得來速速食餐廳還比較認同。
現在經營型態趨勢就是drive through

sawx2095

97分

67樓

sawx2095

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文章編號：56298664

竹北房價真的漲翻天了,最近去看了竹北半畝塘建設的「若山」
地點在竹北市光明六路,蓋地上20層地下3層跟凰壐一樣樓層
問到中樓層竟然一坪要48萬,車位一個也要150萬,差點暈倒 orz

公設比還高達33%，比較下來還是竹南頭份的房價便宜許多
難怪我很多朋友同事都跑來竹南頭份買房子當然我本身也是

HopeSky

58分

68樓

HopeSky

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文章編號：56298953

竹科許多工程師已無力負擔新竹和竹北的房價,我有一些同學在台積工作,也都來竹南頭份買房子,因為真的便宜太多了,而且生活機能也很強,交通又相當便利~

sawx2095

97分

69樓

sawx2095

個人積分：97分

文章編號：56311501

明年房地合一新制上路後,地主必須多繳20％的房地合一稅
換算建商預估要增加約5％的土地稅賦成本,建案售價不得不連帶調漲
而且7月1日起將實施容積獎勵總量限縮,建商又將增加約7％的容積減損成本
也就是說明年開始適用新制的建案建築成本至少增加12％,成本勢必有轉嫁效應,房價上調難以避免
所以有意購屋的人,可以利用下半年房市利空出盡的時機進場

竹南.凰壐

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