頭份竹南的房價果真在跌 ?!

whowho5566 wrote:
「東站一坪上看30...(恕刪)


who大說的沒錯,可以看一下皇鼎盛世五樓實價登錄成交價達25萬是不爭事實
目前最新預售屋有上德美居23萬和賦閣居24萬二個建案,都是創該區新高價
預計明年東站天文路旁24層建案價格會比上面二個建案還高將會創東站新高價

WorldPeaceTW wrote:
請問商辦大樓與科技...(恕刪)


特區發展這沒說個準,除非有權勢人脈才能左右!!
直接跟大咖選百貨商圈,東站及運動公園區,才是簡潔有力的選擇.
WorldPeaceTW wrote:
蓋到一半的建案好像不少人買18w耶...(恕刪)


這案子潛銷時去看過 開很高,前陣子朋友也去看 有談到價錢.

聽到價位也是有點訝異,怎麼跟當初差那麼多..
聽房仲的朋友說,房價真的在跌了,上門看的人很少,難怪房仲業一家一家關門,朋友手上接的案子一堆,中央路上就10間公寓的案子,開一坪16萬,也是沒人買 要買房的可以等等,面對大環境的不景氣,那天股市蹦盤,房市也會很慘的,竹南頭份人口也不像新竹 竹北的人口,蓋的房子太多了,由其是大埔,沒人氣也沒買氣了,千萬別買 台積電不來,以後那只是外勞的天堂,最後可能都會便宜租給外勞,以上是各人的看法
我08年在台中逢甲和苗栗竹南考慮看屋
逢甲當時也考慮公寓一坪8-10萬
股票基金損失的很慘加上結婚自己全出
當時只準備一百內而已所以只想買三百左右的屋
而且當時工作在台中
因為老婆是頭份人所以要尊重老婆只好買竹南
現在住火車站前麥當勞那邊兩棟最大棟其中
剛好三百初早就還完了,現在還爽爽過
09年後台中西屯和頭份竹南全省其實都一起漲
現在新屋至少六七百以上不知道在漲什麼漲兩倍以上

""我只能說現在年輕人很悲哀""
""沒父母可以靠的,要還房貸還很久""
""有沒有在還債的人生差很多""

當時尚順剛蓋好一戶1500-1800,現在聽說要快三千
這幾年都是賣不出就繼續漲阿
一連串生意都很差的店面要幹嗎
台灣生意不好作,台灣已經通縮的很久了
就算不打房房價早晚也會下來的
年輕人買不起屋沒關係繼續撐繼續存
買屋價格時間點我只能說會影響自己一生的而已
台灣早以邁向少子化了雖然新竹竹南頭份因為園區撐著
看你準備多少還有你可以接受的價格而已


東站大樓的銷售速度十分緩慢,有些都已經預售快一年了,還沒動工。已經開工的也刻意放慢速度(不怕逾期違約金嗎?)20萬以上只是開價,成交價自己去實價登錄看一下,但代銷一定會跟你說那是兩年前預售價格,這點我只能說,看看你願不願意當潘仔們,幫忙把成交價拉到20萬。但目前情況來看,大部分人都不願意當潘仔,所以銷售情況可以說是有行無市。
拿台北跟新北來頭份竹南比,有可能成正比嗎?
一坪40-50萬的區域怎麼跌也不會到頭份的20-25萬阿!
雙子城- 竹南/頭份的蛋黃區在哪里 , 參考下圖中主要的三個紅色核心 !!
最近很多透天改套房的案子丟出來賣

也有新建好沒幾年有電梯的整棟丟出來賣

這一年來套房出租市場開始殺價競爭了

3.4年前月租6千超好租 現在要降價到4千

大埔透天幾乎都是一樓店面234樓套房 準備要租給園區上班族

園區也飽和沒法新增廠商

再沒有更多就業人口進來

租屋市場會很爽~~~~

雖然這跟自住市場不一樣 我想也是可以參考的指標

頭份竹南蓋太多房子了

從最近交屋的皇鼎盛世五樓實價登錄成交價就到25萬了
從最近交屋的上品院六樓實價登錄成交價就到21萬了
從最近交屋的仰森十三樓實價登錄成交價就到20萬了
東站和公園的房屋成交價已經站上20萬大關,朝25萬大關邁進
可見在竹南頭份買房子的有錢人還是很多,可能裡面包含從新竹過來的有錢人
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 24)

今日熱門文章 網友點擊推薦!