苗北運動公園附近商業區大樓前景大家的看法?

上品院完銷後繼美居2期也要開賣了!
小弟今天到頭份上公園的景象是大樓1F是遊藝場2F以上空屋在養蚊子,玻璃破了也沒在修!
不知苗北商業區以後會輪落到這種地步嗎?
必盡一樓店家要租給八大行業也是可以的,2F以上的住戶不是很倒楣嗎?
請問大家的看法如何?
上品院一樓每間的店面都不大 要租給八大行業機率不是很高
有人潮才有錢潮
目前這一區塊還沒有甚麼人潮
但是假日很多運動人潮是真的
相對的 建國商圈 尚順商圈 機能比較完整
加上6月中興路全線通車
論機能應該以這兩個區域為先考慮基準
尤其是百貨影城明年完成
磁鐵效應必然相對大
小弟是相對不看好這一區塊的商業行為
但是房價因為運動公園 所以必然不便宜
室內打通也可以變大
商業區比較複雜
投資還好自住就要考慮
benson1005 wrote:
上品院一樓每間的店面...(恕刪)


契約書寫著一樓店面禁止經營八大行業、殯葬業。
中央大門兩店面,禁止經營餐廳與小吃業。
應該不會有人這麼白木吧@@....呵呵
反正還有管委會....這點不需要擔心囉。

運動公園這塊商業地...要變成繁華的商業區...我看很難喔!
個人也非常的不希望這邊過度商業化....
只希望這邊有銀行..超商..星巴克..這類型的店家進住就好!
太熱鬧反而吵...交通也亂!千萬不要...住當然是要住在安靜的地方囉!!

這邊地價貴....未來的走向一定是商辦大樓不然就是高貴的住宅大樓!!
所以這邊未來肯定大樓林立...不可能拿來蓋透天!!
一定都10樓以上的建築....
這塊重畫區有20塊方正地....未來應該會有40棟以上的大樓在這....
光用想的就很可觀.....未來房價應該也很可觀!!

花幾千萬買公園豪宅經營八大行業划算嗎?
酒店小姐美的話再怎麼爛的破房都會恩客一堆
今年運動公園天文路附近建案突然變多了
也有今年中會交屋的建案
皇鼎盛世 承天跟首馥
那就要看管委夠不夠強硬拌黑臉囉!
目前周圍八大行業未遷移
投資可.自住環境太複雜
八大行業?
大家如果對台中有熟的話,過去台中的七期,八大行業多得不像話。
現在因為蓋百貨、蓋豪宅,但還是有八大行業。
請問台中七期的房價如何。
個人覺得重點是LOCATION,其它的都是會變的。

題外話:尚順百貨和頭份國中中間的"中央公園" 倒底何時開始徵收? 真希望能夠有個大公園可以假日走走。
頭份的*公11* 就是您說的中央公園
沒消息要徵收 但是他是最有機會先徵收的公園預定地
但是錢一定是要中央supprt
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