各位大大好
小弟我最近在看永貞宮附近的一個小透天建案
地點在南天街'永康街路口
不知有沒有大大對那邊有點了解的可以給些建議呢
目前我是有三個疑慮
1.鄰近工業區，隔壁就是一個塑膠工廠的樣子
2.周圍都是水利地，被水溝包圍著，不知道會不會有淹水的機會
3.路口對面有個奇美生命聯絡處，不知道是真的只是聯絡處還是有存放大體等業務
希望各位在地大大可以給些建議啦!!
謝謝~~
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1.水利地在旁邊，是否會淹水或地基不穩
這要請你直接看現場，詢問建商與附近住戶，雖然我跟他買房子因為家人的問題，把它搞的很毛，但不可否認他蓋的房子很扎實人也很實在，而且他蓋的房子很漂亮，華夏路走到底是他的舊建案，只有兩戶，你可以先去參考是否喜歡
2.是否會聞到異味
我在那區從來沒聞過奇怪的異味，但這是我個人的主觀感覺，不代表完全不會影響健康
3.地理位置接近永貞宮是否會吵鬧
基地的位置離永貞宮熱鬧的大廣場還有一段距離，況且前後有路，我認為影響不大
基地對面就是一整群星沅建設蓋的新房子，除了面對永貞路那排開天價沒賣完之外，其他很早就賣光，裡面社區弄得很漂亮，想當初兩年前我丈人叫我買哪區，我覺得要6百多萬太貴，沒想到今年開始找透天才感覺竹南的房價是往事不堪回首...，扼脕阿
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映象中沒看過田寮活動中心那淹水
我老婆家淹了三次，上次的淹最大，蘆竹路永貞路口那幾乎的淹到大腿
這部份要請你自行詢問當地老住戶最準了
至於地基方面，因為後方屬於溝渠並不是河流，沒有沖刷問題
工程設計部份你可以請老闆把施工照片、工法向你詳細解說
關於廟宇或奇美生命聯絡處，離基地還有一小段路，若是正對面或是隔鄰影響可能比較大
煙囪、溝渠、廟宇、奇美生命都是抗性，也是老人家或個性較傳統的人比較無法接受的
我跟他買的是竹圍的建案，因為家人龜毛的關係弄得不太愉快，但是房子跟老闆確實是值得信賴
但他的價格很硬，不要說八折，九折就謝謝再聯絡了，有興趣的話價格還是要砍
除了價格還可以從附屬設施，如採光罩、大門、外水外電費用等等下手
加一加可能2~30跑不掉
有抗性也有交通便利性及其他優點的房子，決定如何我認為還是要尊重家人的意見
多跑幾個建案多些選擇，家人的需求都顧慮到了才能家和萬事興
yehchihching wrote:
各位大大好小弟我最近...(恕刪)
