(以下資料僅供參考而已,實際需以建商提供的資料為準)
所在地區:頭份
建設公司:日日新建設
總戶數:約73戶左右
樓層:地上12層,地下3層
房間規劃:2~3房
公設比:30%左右
坪數:28~38坪
價格:每坪17萬起
接待中心:中央路、八德路
基地位址:中華路、崇仁街



耕築
這是本人的想法..絕不是廣告...之前po出來又被刪...建商又不用靠這論壇生存的..這論壇都可討論房子的優缺點..並無批評..也非廣告好嗎~~






本人目前在台中工作,因以後要搬去頭份(頭份地理位置我也熟)..於是看了好幾個建案.比較比較之下..也買了!!

在頭份每個建案幾乎都是主打~去影城幾分鐘,去市區幾分鐘,往交流道幾分鐘,往新竹或竹南幾分鐘,中央路餐館琳立...但這重要嗎? 在這地區幾乎主打都差不多...

先說耕築地理位置,雖位於舊市區,但就是重點了,平常平日吃的便當,麵食,小吃,消夜,炸食,甚至常喝的飲料,採購方面旁邊就有全聯福利中心,傳統市場,7-11,不然就大潤發,服飾商店,診所或平常的五金百貨商店也是集中火力都在那.....比起住在重劃區,比起住在中央路方便許多..

中央路雖然有很多餐館,但..你會每天吃餐館嗎?
中央路有影城,但..你有每天看電影逛百貨嗎?

我們平常吃的便當麵食,喝的用的,或自己要開伙要買魚肉菜的傳統市場就在隔壁街,還是近舊市區方便...

你想想..住中央路或重劃區.上班很累了回到家裡,想要吃個東西或買個飲料..如果是住大樓你還要跑上跑下還要騎幾分鐘的機車,,表面看起不會累,但時間久了你就知道累了..尤其下雨或曬暈人的太陽..

我現在自己和家人住台中的大樓..台中吃的更方便但下班回來了,,累的時候還要一直往外跑買東西(你會每天生龍活虎嗎),下雨更麻煩....所以也常叫便當外送..送到大樓來..


格局方面大家都可以比較比較..看了好幾個好幾個建案,社區土地還算方正.房間格局也方正.(不方便批評誰的歪誰的正..大家都可以去比較看看喔)..且房子內無梁柱,無橫梁(很多都有梁柱橫梁自己參考)..三面採光,浴室兩間都有開窗,(很多建案除了主臥的廁所有開窗外,另一間都是用抽風系統)..



想想~~吃個便當你要每天搞得那麼累嗎?不要說距離都認為很近..時間久了就知道累了
話說不管是 中央路靠近運動公園一帶~或是靠近大潤發一帶~

不是靠近工業區大煙囪、靠近風化區~不然根本就是工業用地~



靠近風化區的工業區大煙囪就這麽杵在窗外 附近又沒公車 要買東西又一段距離沒交通工具還真不方便




下公園附近老市街買東西是方便~但是早市鬧街吵雜~交通塞亂而且也非常靠近頭份工業區

空氣會好到哪裡去?老頭份人都不會想去那邊住~


所以不知道這些建商為啥都這麼有信心開這麼高價?是要騙外地人的嗎?
我覺得住這裡不錯啊,有大公園,台鐵大站-竹南火車站,大潤發,大型百貨公司,華納威秀,也有老人家喜歡逛的菜市場,房價又比新竹市便宜很多,空氣也不會差啊,我在竹科上班,通勤也不超過半個小時,很OK啊
我覺得還好吧..見仁見智..傳統市場和工業區也不是是說"正"隔壁....如果硬要說,那大潤發重畫區也在工業區隔壁阿....還好有個大路口在中間來做區隔阿...如果要硬看那麼仔細...工業區方圓10公里不該住人是吧...各有所好啦
我說的區隔是說和傳統市場...基本上.空氣品質要好的話,可能要搬去山上住吧..我現在住台中,到哪空氣品質都不好.汽機車工業區,那是不是真的不能住人了(台北呢)??(先不說都市發展好或不好)...我看只有住山上空氣品質才真正好....我推薦玉山山頂!顆顆顆顆顆
jackly2003 wrote:
(以下資料僅供參考而...(恕刪)
尚順的前身本來就是工業用地~

可以去搜尋一下

頭份工業區重工業汙染~和田寮里居民長期飽受臭味汙染~受污染的地區範圍有多少

超標1000多倍的不知道大家敢住嗎~



2012-05-24
環局:採樣比對 已開罰

◆頭份鎮蘆竹里多名居民投訴說,頭份工業區經常排放黑煙、傳來異味,十九日、二十日連續兩天從傍晚起就瀰漫酸臭刺鼻的異味,直到深夜仍無法散去,居民被異味干擾到睡不著,只得戴上口罩睡覺,當時曾請縣府環保局稽查人員進廠了解,但稽查人員只說設備沒異常就離開。

居民們抱怨說,這樣的情況反覆發生,由於臭味不易舉證,稽查人員到場時常常已經沒有了,就算稽查人員也聞到臭味,但追查不出來源也束手無策,難道民眾就只能忍受臭味的荼毒嗎?

◆縣府環保局秘書潘志明表示,最近也接獲蘆竹里居民抱怨工業區傳來異味,由於空氣異味較難判斷,必須採樣後帶回分析、比對,才會造成居民對稽查人員「看了就走」的誤解;二十日當天的採樣經比對後,確認異味的來源是華隆污水處理廠,已依法開罰並限期改善。

《採訪側記》

◆頭份工業區緊鄰蘆竹里,記者也多次在經過時聞到異味,當地居民聞久了甚至「久病成良醫」,能依照不同的異味來判定可能是源自那家公司,相當諷刺。

要工業區各廠家做到「零污染」,這幾乎是天方夜潭的神話,能將汙染降到最低已屬萬幸,環保局加強稽查是責無旁貸,透過處罰才可能約束業者自律;頭份工業區緊鄰人口稠密區,搬遷問題曾經浮上檯面討論,業者要消弭「被趕走」的不利因素,惟有自我要求、潔身自愛!(記者何宗翰)

文章來源:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/586214





可是我常在大潤發,運動公園,後站這附近活動,真的都沒聞到什麼異味呀,還是要進到廠區才會聞到,還有一種可能,就是廠商有做改善了,而且我上政府網站,發現頭份竹南每月都有大約200人移入,表示大家應該都能認同這塊土地吧
我哥也住頭份住五六年了..也沒聽過嫂嫂娘家的任何人說啥異味啥東東的...每個縣市都有工業區每個縣市的主要地區都有繁雜的汽機車,我看..硬要仔細講的話..是不是大家都要移民山上了...當然以上純屬個人想法,,有支持有反對...見仁見智囉是吧(一樣商品不可能每個人都喜歡 ....只要自己心中那把尺對了就是對了)
上海北京霾害空污也住一堆人了,頭份這一根煙蔥實在是小case,一個區域繁榮興盛還是看建設。
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