請問頭份 "1樂" 看法

請問各位
對1樂看法如何?
現在是否可以下訂?
增值性如何?
未來區域發展有沒有聽說?
他們有ABC三棟,該如何選擇?
接待館說:(1)僑善國小下面有一條路(往四季山莊.雲天大地)通往科學園區與頭份中興路一樣大.
(2)1樂的建地是商業建地

謝謝!!

2015-05-06 14:31 #1

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頭份看法

RPG03

3分

2樓

RPG03

個人積分：3分

文章編號：55675709

我覺得OK~

那條是頭份南坵計畫中的30米計畫道路,北端科研路口已有徵收跡象,可洽當地里長.

這條路是用來疏散區域過多人口使用的,將來園區就業人口可能都會選擇往高速公路東側移動!

商業用地沒錯,容積較高,所以蓋15樓還有地下室!

我是比較想知道廣告上自備68萬是貸款9.5成嗎??

葉BOSS 你知道嗎??

葉 Boss

0分

樓主

葉 Boss

個人積分：0分

文章編號：55676019

感謝你得回答
接待館小姐佛心來的~
我應該是全戶讓我帶款最多的
我跟他明說:我就是沒有自備款.
他幫我想辦法.....幾乎全貸!!!

augmentin3388

10分

4樓

augmentin3388

個人積分：10分

文章編號：55680575

葉 Boss wrote:
感謝你得回答接待館...(恕刪)

現在還有全額貸嗎???應該沒了吧沒圖沒真相

Will5569

5分

5樓

Will5569

個人積分：5分

文章編號：55685390

葉 Boss wrote:
感謝你得回答接待館...(恕刪)

到時候你跟銀行貸款時就會出包。貸款金額不足，建商也不會理你。因為你違約你就要賠錢....

銀行目前最高可放款8成，而且還會先對房子鑑價，如果鑑價出來的價格比你合約價格低，你就只能貸到鑑價的八成。

建商會想盡辦法幫你提高合約價錢讓你貸高就表示他賣不好，如果他賣的好，他何必為你弄這些。

之後所有風險你都要自己擔，建商可是無風險。