大家怎麼看大埔的@@

竹南人 wrote:
頭份後庄以前也是農...(恕刪)


目前所見全國 政府公辦的重劃區 到目前為止真的沒有看到最後不是該區域的高價位生活區的

如同上面大大所說 簡單講是現在苗栗政府沒有錢 不然鐵定要鎖定炒作自己開發的重劃區先

而且逆向思考 大新竹地區公辦的重劃區實屬稀少 目前我只看到湖口王爺壟 其他的自辦重劃區可以去看看

道路規劃有夠亂 房子蓋得有夠滿 道路寬度有夠窄 房屋退縮幾乎沒有 這些我基本上都沒在公辦重劃區看到

大埔不是沒機會....只是缺養分 缺栽培 台積電來蓋也不見得對居住在那邊的人好 如果不介意離新竹一定要開車

的距離 真的是可以考慮買那邊的透天 至於空氣問題 這只能是選擇題 因為只有山上空氣最好了 XD

不好意思我也還沒買房 純看屋心得分享
e219 wrote:
自辦重劃區可以去看看 道路規劃有夠亂 房子蓋得有夠滿 道路寬度有夠窄 房屋退縮幾乎沒有...(恕刪)

  1. 大埔新市鎮三大優勢(環境整齊新穎、離塵不離城、地勢既高且坦)之實景照片補充如下。
  2. 土地使用分區管制及都市設計管制要點第七點(一):本細部計畫(生活區)面臨計畫道路之建築基地均退縮5公尺建築,建築退縮部份不得設置圍牆,且應自道路境界線起留設2公尺人行步道。


照片說明:照片最左邊之大道為科專八路,其左側為頭份後庄,其右側則為大埔新市鎮。
照片來源:住宅週報。
小弟在竹南園區上班,有時晚上騎車上班時,接近園區附近就會聞到陣陣的酸氣味道!


若有更好的選擇,基本上不會想那邊~


新市鎮,若竹南園區沒繼續建廠,景氣沒持續好轉,不太可能快速發展~
竹南園區剛好都是以面板、太陽能、LED為大廠,這些產業...慘業


個人認為,買地段地點最重要!
祝順利買到好房~

wshboy wrote:
小弟在竹南園區上班...(恕刪)


這就要看自己的了 竹科晚上經過一些大廠 也是會有味道的 但老實說居住在附近的人覺得怎樣 好像除了塞之外沒人講不好
因為有一個等於是超大的公園可以散步 慢跑 治安也不差

大埔呢...........欠一個有錢的政府去做長遠規劃 但何時政府會覺醒也不知道

所以 買房地段看自己 到底住在一個低密度的地方比較好 還是高密度的大樓區域比較好 自由心證吧~
e219 wrote:
買房地段看自己 到底住在一個低密度的地方比較好 還是高密度的大樓區域比較好...(恕刪)

  1. 重劃區皆有一共同的慢活景象,那就是入夜後(或假日白天),馬路邊會陸續出現納涼、散步、慢跑、騎腳踏車、遛狗及遛小孩等的居民(林口新市鎮、北大特區居民生活現況即可印證),而這種景象是生活在喧囂鬧區所不易見到的...。
  2. 位於農業縣市的大埔新市鎮因有大片水稻田為伴,相較上述兩大重劃區,顯得更慢活、更親近大自然...。

wshboy wrote:
小弟在竹南園區上班...(恕刪)


竹南大埔是台灣

特別是北台灣很稀有的低密度重劃區

街景也是數一數二的

自己很討厭大樓群大家檔來擋去

看別人的窗戶

大埔高樓大概只有兩成三成

其它是透天

容積率是100% 120%

規劃真的很棒

有點像以前民生社區的規劃

但街景比民生社區美太多了

頭份老實人 wrote:
竹南大埔是台灣 特...(恕刪)


我必須要講 大浦最醜的是房子 都蓋得滿醜的 真的去看看台中蓋的透天 才知道大埔蓋的真的很潦草~
e219 wrote:
我必須要講 大浦最醜...(恕刪)

+1,全無美感。
soziohall wrote:
+1,全無美感。...(恕刪)


可能我去逛的都是台北的社區重劃區吧
比起來大埔 高樓層我覺得真的很棒
一面可見山 一面見海
還有一面可以看頭份夜景
比起台北好多社區都面別人家的窗戶
真心覺得很棒
大埔我覺得鳳琚我覺得有點難看
其它房子明明都蓋得蠻好看的啊
上次經過員林重劃區
大埔真的比較美耶
頭份老實人 wrote:
可能我去逛的都是台...(恕刪)


你去看一下台中市各大重劃區蓋的透天

大埔的真的很醜 在發展中的區域 應該要蓋一種質感房子出來....

遇過去看房的閒聊 沒人不嫌醜~
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