北屯區的崇德巴黎 能不能請大大們給個意見(困惱一陣子了)

找房子找了一些時間了 也看過一些建案
目前正在考慮北屯區的崇德巴黎建案
但是還在猶豫中 所以上來01請教一下大大們的意見

先說一下 我目前的方向好了
我跟太太之前看房子較集中於河南路(太子龍附近)、西區(近美術館)、北區(近賴厝國小)、
北屯區崇德路(文心路與松竹路中間)，其餘的地方也有約略看過，而目前較不考慮過高速公路往西之後的區域
因為對逢甲大學印象不好也不考慮逢大附近(別懷疑我也是逢甲畢業的)，所以也沒去看西屯的房子了
我們找房子所設定的條件是五年內房子、三房、坡道平面車位，最好近學區(打算生小孩了)
夫妻倆沒賺很多 兩個加起來月薪是80K 目前自備300萬元
希望可以買到600萬的好房子
不想買太貴是因為怕萬一突然工作不保
只要維持我們一個有工作即可撐下去

看到目前為止 只有崇德巴黎最合太太的意思
仲介說：這邊近捷運、學區，交通又方便
但是我總覺得戶數有460多戶(雖然棟別分離)、浴廁無對外窗、價格每坪開價約在16~17萬間(最大問題點 = =+)
這些原因就讓我一直思考無法決定
想問問01的大大們
1.有人知道這邊的成交價大約是多少呢(有仲介說如果要下斡旋的話沒出15萬/坪的話就不用談了)
2.以我們找房子所設定的條件真的也買不起美術館那附近的房子嗎
3.還是可以說一下還有那些建案可以挑呢?

麻煩幫小弟解答
感激