各位鄉民好..
第一次在這個版發文..^^
小弟最近有購屋的想法..
但因為是第一橦房子
所以最近一直在這個版爬文
看了好幾間..有看中一個還滿中意的房子
剛好他是國宅(大雅五權那棟)
爬了文..好像中部很少人討論那棟..
所以有幾點疑問..
1.國宅的品質到底如何??
2.看了一下地理環境..到科博館只要騎一下路..前面也有小公園
附近有兩三間國小,也有國中,及高中..附近要買東西生活機能
也不錯,但礙於 五權跟大雅特種行業多(不過算關掉好幾間了)
,不曉得各位鄉民有什麼想法,還是意見,這裡保值嗎?
3.若真的要購買,以行情來說 1p 大概多少價位才算合理?又或者
那邊比較適合小弟(小弟不才,大概 400w 內的預算,三房兩廳.北區上班)
4.查了資料,這個是 89 年的建案,有朋友建議我說,要買還是買 921 後
的房子,所以921 前後的房子真的有差嗎?(這也就是我第1點想問的品質)
以上,綜合幾點,還請各位鄉民指導..
先謝謝各位的意見及回覆
個人積分：6分
文章編號：13313133
個人積分：0分
文章編號：13385109
國宅就是以地點和價錢便宜取勝，但是住進去了後才發現為何國宅會便宜？
最重要的就是鄰居和品質。人家說千萬買鄰，這點最重要。
因為開價與成交價差了100萬讓我第一次買國宅的覺得好高興，
但是住進去了才發現接近40％的公設都被老人佔據了，
每天就是與一堆老人住在一起，有錢的老人還好，就是一堆撿資源回收的老人住在一起你說好嗎？
另外還有一群是低收入戶是台中市政府提供的，也是一樣撿資源回收過活的，
公設部分真是髒到可以每月繳800元的停車費，和清潔費，盡然打掃是用撿垃圾的不是用掃的，
所以整個地下室都是灰塵，所以整天與一堆拿著資源回收的老人擠電梯，
與一堆灰塵過日子。這是我覺得住國宅最最讓我受不了的地方。
其他如公共設施的損壞因為國宅，所以要報到國宅處，其公務人員的效率可想而知，
所以東西的修理是慢慢慢，曾有一次地下室抽水馬達會發出巨響，這噪音嚴重的影響到我的生活品質，
竟然過了半年才修好理由是一台要10幾萬，國宅處要申請.........最後以賠了50萬賣掉，
所以國宅還是給需要的人去住，有能力還是不要與這些人搶。這是我的經驗
