十期富宇晴光、晴綻價位大約落在多少p / W呢？

大家好，小弟是首購

在新光跟十期看了很多房子後比較喜歡富宇的晴光、晴綻兩個建案，

晴綻代銷開給我每坪24，我問他八折有沒有辦法談，他說很難，

另外三期的晴光代銷是說每坪大約少一萬，

只是我上591搜尋晴光明明一堆17.X的，甚至還有16.X的（我已經扣掉車位價格與坪數去算了），

打算本週去殺價，如果殺到有辦法接受應該就會買了，（殺不下去就放棄了...）

請問版上大大這兩個建案的合理價（或說最近的成交價）大約落在哪裡，

讓我在與代銷談的時候心裡有個底，感激不盡～～～

2014-05-02 13:08 #1

文章關鍵字

富宇晴光晴綻價位

engl

71分

2樓

engl

個人積分：71分

文章編號：49948404

記得這兩個案子的時間是有差的，價格有落差還蠻正常的，

591上計算單坪價的方式應該跟代銷不一樣，先搞清楚吧。

阿卜卜

3分

樓主

阿卜卜

個人積分：3分

文章編號：49948756

晴光是七月交屋，晴綻是明年底交屋，

所以晴光會便宜一點我知道（代銷是說每坪便宜一萬，但還是20以上阿）

另外591上的開價我已經將車位以120W計算扣掉總價扣掉坪數去算平均，

每坪還是17.X還有16.X的

覺得好亂壓...代銷似乎開得很高，

但是我又是首購怕自己搞不清楚...

JLJ8888

40分

4樓

JLJ8888

個人積分：40分

文章編號：49950196

如果晴光不錯價格也低, 為何要跟代銷買晴綻. 現在預售價格越開越高, 但過去2年推出的案子陸續交屋, 投資客開始丟出來賣時, 價格戰就開始了! 應該多比較, 有很多選擇的!

因為這3年預售價格年年增高,往外圍一直補漲, 我預估台中預售價格今年已經來到高點(大里大雅烏日嶺東郊區都20萬以上, 市中心週邊也30萬甚至40萬以上), 當大量新成屋丟出來想獲利了結, 預售又持續推高, 新舊交混, 價格會如何, 是否產生變化, 值得觀察!