中科:國科會管的,土地只租不賣,但需要繳發展基金台中工業區:工業局管的,土地可以買賣,工業區較為老舊精密機械園區:台中市政府管的,土地可以買賣,新園區,規劃佳,但限制也大,每家廠家的停車位數按容積率來計算,以後園區的路邊會禁止停車軟體園區我就不知了