有請教各位大大：近期打算去看屋，對東區森林一好很感興趣，不知道有沒有人對這一帶有了解的？在691看到三房含機械車位31坪7樓，開價588萬，這裡的行請有沒有機會砍到450？
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bob1233.tw wrote:
有請教各位大大：近...(恕刪)
我只能跟你說，以我在金融不動產授信鑑估的角度來說，本案我們是給予保留的評價，
不是特別的糟，但也不是首選的標的，我這樣講您瞭解了嗎？
至於你想砍到450，一句話很困難～你當它們吃素的？一個2012年6月才交屋的房子你一坪要用14.5萬還含車位，嘖嘖嘖～
請參考此篇～............
苦主預售就買建坪31.5坪外加一個車位，總價525萬元
不過～這個案子聽說是投資客也哭了的案子..591一堆在賣，你去試試看搞不好你能成功！
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此建案地點優, 週二四五六旁邊有旱溪夜市, 建成路上的新建國市場好像年底會啟用, 離後火車站和新時代騎機車約10分鐘, 旁邊是公有停車場, 平日很空, 週五/六夜市時滿格, 附近有樂成公園, 走路就到, 位處9期重劃區, 街道整齊, 再說下去我要去應徵房仲了, 言盡於此, 若是好咖, 歡迎, 好房比不上好鄰, 豪宅也怕惡鄰.
個人認為三房+機械車位, 5開頭太高, 4開頭差不多, 就看賣屋者的底限和買屋者的上限了, 僅供參考.
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