http://news.housefun.com.tw/news/article/118257104787.html

台中房市利多不斷,無論是烏日高鐵特區、山手環狀線鐵路,都被視為強大利多,調查更顯示,7月份全台五都中,僅有台中能月增10%,儼然是最快回溫的都會區。

不過知名投資客帥過頭批評台中市長「根本不懂炒房」,認為台中目前有太多重劃區,未來3年後將平盤下跌。

台中市長林佳龍上任後,力推「山手線」要打造大台中環狀交通,更要將烏日高鐵特區開發為台中副都心,提供台中房市許多交通利多。

不過知名投資客帥過頭批評林佳龍「根本不會炒房」,直指他拆BRT、拆台灣塔,「就像台北看不到101」,台中房市根本「不好玩」。

帥過頭在東森財經台《57新聞王》中分析,由於目前台中的重劃區案量龐大,而且目前還「一直蓋」、「很可怕」、「全台灣最可怕的量在台中」,大約到3年後就會「平盤後下跌」,直指他看過許多重劃區,就屬台中最危險。


不過鄉林建設副總經理方偉民向中國時報說民,目前台中優化公車專用道推出9條幹線公車、班次加倍,都十分有利通勤族沿線購買,且除了捷運綠線之外,還有4條新的軌道題材,民眾可以把握時間,在年底前的舊制末班車進場購屋。


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幾年前開始,帥過頭就喊要逃出雙北,現在看來好像稍微有那麼一點嗅到導火線的感覺

現在他又開始預警台中,相信很多人是半信半疑

許多人都覺得台中房事一片看好

但不可否認帥過頭講的一些話是事實

有沒有相關人士來分析一下

小弟洗耳恭聽

大家理性探討
文章關鍵字

帥過頭.....不是台灣很大尾的投資客嗎?


想買房的自住客......最討厭投資客了.............怎麼還會聽他的話呢?









sesfan wrote:
7月份全台五都中,僅有台中能月增10%,儼然是最快回溫的都會區。

這是假資料,台中月跌4%

sesfan wrote:
認為台中目前有太多重劃區,未來3年後將平盤下跌。

這時間點是社會宅落成前後!

sesfan wrote:
由於目前台中的重劃區案量龐大,而且目前還「一直蓋」、「很可怕」、「全台灣最可怕的量在台中」,大約到3年後就會「平盤後下跌」,直指他看過許多重劃區,就屬台中最危險。

他講的這些也沒錯...
每一期的重劃區推案量都不少,
一但人口開始減少,持有稅增加,遺贈稅提高,
不動產不會再是置產首選!
反而大量的空屋會是燙手山芋
我個人覺得帥過頭是因為沒投資台中,才說這樣的話
但有一點他到說的中懇,不蓋台灣塔,BRT變成優化公車
真的是一點賣點都沒有
BRT就是BRT,即使不完美
優化公車...還不就是公車

etcat wrote:
我個人覺得帥過頭是...(恕刪)


他講好的不要聽


講壞的要聽啊


台中被搞爛了 房市當然好不起來 節哀順變吧
所以他希望想買台中的人改投資新竹苗栗~?
你確定他自己沒投資台中?
去問問就知道他的團隊手上有多少了....

是賣不掉說氣話?還是想加碼,故意放空?
大家要想想吧!

上漲的時機也可以找到好價格。
下跌的時候也會有爛價可以買。
講的很實在,塔沒了,BRT只是公車,文心捷運蓋好穩賠錢營運
蓋好的養蚊子,正在蓋的也停不下來,重劃區又一堆買地完要蓋的

身邊就幾個朋友投資房市的,都在等年底,明年初交屋要賣
龐大的賣壓,去哪找人買呢?

跌勢的開始,先賣先贏
yuguo77 wrote:
身邊就幾個朋友投資房市的,都在等年底,明年初交屋要賣
龐大的賣壓,去哪找人買呢?

跌勢的開始,先賣先贏...(恕刪)


我不是投資客, 所以台中房價不清楚
但我知道鄉林皇居成交價 2XW/坪
根本不貴
那位專家大概專門騙人家,沒有騙些笨蛋去買他們投資客怎麼賺錢,一個國家全民收入幾乎往下掉,加上這幾年通膨不斷
就全部賺來的錢去買貴的要死小到可憐的房子好了,房價那麼貴想必金融危機也超高,銀行貸款那麼多給炒過頭的房地產
萬一世界經濟再動盪一下,不知多少人要去自殺,到時候兇宅一堆,國外又不是沒有發生過,台灣的情況又更加嚴峻,為了
一間房子生活跟乞丐的人真不少
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