討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

elanming

591分

樓主

個人積分：591分

文章編號：68946960

文心森林時代州廳

文心森林第二排，大觀路，大觀路19巷口。時代建設即將推出15樓，二到三房新案，時代州廳，小坪數的規劃在區域內十分罕見。時代建設，以新古典風格著稱，在七期南側有多個業績，最新作品為十一期的時代英倫大廈。
各位覺得這個案子地點和坪數規劃如何呢？

2018-06-15 13:10 #1

文章關鍵字

文心森林時代州廳

chengshi

1764分

2樓

個人積分：1764分

文章編號：68947925

Elan00001 wrote:
文心森林第二排，大觀...(恕刪)

有相關資料可以分享一下嗎？坪數、格局、開價等

53分

3樓

個人積分：53分

文章編號：68950328

如果都不先看價錢的話很不錯
地點跟格局規劃都不錯
兩個衛浴都有開窗

但是就是建案在公園第二排
旁邊都是準備要開發的土地
看起來以後都會被周圍擋住
所以應該看不到公園
就算看到也是斜角瞄到
十五樓的案子不是很高而面公園就被擋了
窗外的景色可能就不要太期待

開價說是跟周邊行情差不多
但周邊是精銳，雙橡園等建商
只是她這案子小一點一層六戶兩個電梯
三房的都有開窗衛浴
兩房都沒
所以單價跟周圍建商差不多
總價比較低因為坪數較小
三房有四十多坪和五十多坪的
兩房就不太清楚

elanming

591分

樓主

個人積分：591分

文章編號：68952424

davidbobo70 wrote:
如果都不先看價錢的...(恕刪)

感謝大大的分享。
第二排的案子面對總太天匯有點壓迫感，但是這樣的坪數規劃還真是親民，應該蠻好賣的。
單價一定很高，唉，台中人要習慣越住越小了。
大大對格局規劃好像十分清楚，不知道已經開賣否？
591上是寫兩房28坪，三房38到48坪。

53分

5樓

個人積分：53分

文章編號：68953029

Elan00001 wrote:
感謝大大的分享。第...(恕刪)

開賣了
看了一下應該是一層五間房不是六間房
兩房的一層只有一間其他都是三房
不過坪數好像是四十多坪跟五十多坪的

204546

148分

6樓

個人積分：148分

文章編號：69044318

以這個地點現在的開價應該是破30/P?

ppp5097

114分

7樓

個人積分：114分

文章編號：69044445

204546 wrote:
以這個地點現在的開...(恕刪)

就我知道的低樓層就不止30呢⋯⋯還更高一些

elanming

591分

樓主

個人積分：591分

文章編號：69044653

ppp5097 wrote:
就我知道的低樓層就...(恕刪)

旁邊的興富發24樓案也要推了
就是跟惠宇買的那塊
地點不比博識差，開價可能會破50萬。
時代州廳的開價至少40吧

chengshi

1764分

9樓

個人積分：1764分

文章編號：69045213

204546 wrote:
以這個地點現在的開...(恕刪)

開價破40都不意外。現在連11期都破30了

nic3p

12分

10樓

個人積分：12分

文章編號：69046321

今天去看五樓含車（b4)大約39
不含車大約48

1
2
3
4
5
5

小惡魔廣編特輯

The Art of Ease 藝思生活節：日立家電 × 宜得利家居，讓輕鬆從容的生活走進日常空間

The Art of Ease 藝思生活節：日立家電 × 宜得利家居，讓輕鬆從容的生活走進日常空間

捍衛後驅房車之名！Lexus IS 300h F SPORT小改款脫胎換骨，再造當代豪華駕馭美學！

捍衛後驅房車之名！Lexus IS 300h F SPORT小改款脫胎換骨，再造當代豪華駕馭美學！

不在家也安心，用中華電信 Hami Cam AI 智慧攝影機守護全家

不在家也安心，用中華電信 Hami Cam AI 智慧攝影機守護全家