想請教大大，最近看中某建案，預計是明年中會交屋，詢問過代銷中心卻已完銷，目前看到網上有仲介跟屋主拋售出來的案件
如果是跟屋主談，決定向屋主購買的時候，流程大致該怎麼進行呢？
因為網上找的通常是已交屋的流程資訊⋯
真的想瞭解這種還沒交屋的該注意些什麼？
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2.當天直接約到建設公司客服那邊進行換約手續,支付的金額就是賣方到目前給付的工程款+溢價金額再扣除你先支付的訂金...一般來講,賣方會要求你開一張銀行本行支票或台灣銀行支付...
3.完成換約手續後支付此張支票款項
4.建設公司那邊須支付的是換約手續費...依建設公司合約書的規定..一般來講千分之一...另外若有銀行的履約保證書,可能需要重新製作...
以上這二筆錢...建商原則會跟原屋主(賣方)收取...除非你們有另外約定由新屋主支付..
5.若是原屋主有客變，要記得一起要客變的所有圖面及CARD檔喔
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