國泰+1
jllion
沒住過國泰的 雖然品牌大 但不知道實際著起來如何
機械車位?看到就軟了
jllion
對很鳥⋯一開始兩個都給機械 談到後面是一平面有機械⋯要都平面的只能買100坪以上的才給⋯麗格唯一一大敗筆就是居然設計機械車位
配車位都能談的,你應該看的是13樓吧,開價很誇張但可以打八折
我看了兩次因為浴室不喜歡還有公設比,用公設要扣點數等等缺點放棄
但我依然覺得比府會園道好,公設維護各方面大陸建設還是比較優,但我也建議你可以等等由鉅新案
jllion
我是看25樓 低樓層兩個都只能機械,是高樓層他才可以配一個平面
整體建議是國泰比較好~
但因先前看過國泰層峰,對於公設規劃細緻不如大陸建設且使用起來很壓迫(EX:健身房)
而麗格外觀及公設的確很新穎,但室內平面規劃及機械車位讓消費者很難接受....
建議版主可以多比較其他七期建案(龍寶、聯聚、寶輝....),選擇性應該不少....
jllion
主要是看已經成屋的 聯聚 寶輝 龍寶成屋的都好大的坪數QQ
就個人陪長輩看過一些七期建案包括樓主所指的這兩個建案,國泰的建案即使是目前最高價的 國泰層峰 以公設質感設計而言和台中在地豪宅建商的建案一比較就是比較沒有突出的風格,都是大同小異,頂多例如 國泰層峰 的公設擺設家具的質感比 府會園道 好一些,總之國泰在台中各個建案在公設設計上沒有令人驚艷之感,但國泰豪宅在室內規劃是沒有問題的且幾乎都是標配屋。

大陸麗格在建築以及公設設計上質感是比國泰府會園道好很多,且麗格和後面更貴的寶格這兩個建築作品非常有獨特性,( 寶格的公設質感比麗格豪華太多,是真正的超級豪宅) 較有收藏加值,有台北下來的豪客看完公設就下訂。不過麗格在室內的規劃真的很挑戰傳統的台中豪宅客。加上居然有機械車位實在很勸退……

七期有質感、品牌兼具的中坪數成屋建案還有龍寶的 四季臻邸 ,四季臻邸 雖然很小一棟,但我覺得建築及公設設計質感上完全不輸大坪數的 誠臻邸、謙臻邸,甚至看起來更華麗,可以說是麻雀雖小五臟俱全,而且戶數少在公設使用上更加自在,當然戶數少的比較要擔心日後管理費漲價的問題。

要不然往南七期看文心森林公園旁的 雙橡園1617 也不錯,琳瑯滿目的公設及軟體服務,建設公司口碑也好。
jllion
感謝t大的詳細分析! 真的搞不懂麗格的格局上跟車位上怎麼會這樣設計⋯認為之後的市場價格會下跌 外加一樓店面會是東森直銷 聽到就很反彈
有沒有看過音悅廳
坪數應該適合
jllion
看了 整體來說沒有勝過府會園道 所以就不考慮了
以樓主的預算我覺得可以直接上寶輝skytower
總價肯定比麗格高,但咬咬牙我覺得可以看看
大陸這建物很怪 外表顏色看起來老舊。班黃
但明明是新蓋好的
這設計師腦子還好嗎


blockquote>jllion wrote:
最近在看七期的成屋 ...(恕刪)
safakasa
我覺得蠻好看但是買不起
jllion wrote:
最近在看七期的成屋 ...(恕刪)

國泰感覺比較四平八穩,麗格格局奇怪,非常挑戰中部地區消費者的耐受度,至於公設新穎有噱頭這種東西不長久,還是基本格局、車位、視野採光、位置等才是選屋重點,公設沒有太爛太俗就好,弄再花俏住久了也會膩也不是天天在用。
jllion
很中肯!感謝回覆
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