大家覺得台中未來十年的房價會跌嗎?目前房價對比十年前高了很多,那十年內是否有機會回到比較合理的價格?薪水是房價的重要指標嗎?要怎樣判斷才比較準確?
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921地震後,中部房價算是全國相對跌比較多的,因為中部是重災區,但那時,主要還是因為大家覺得地震前所蓋的房子,結構不安全,所以中古屋價格被砍,特別是靠近大坑斷層帶那邊。
可是,也只跌到SARS期間這幾年而已,跌幅也沒有非常高,那幾年預售屋就是凍漲,沒什麼跌,中古屋跌個2成,大約2009年之後,之前跌的也都全部漲回來了,現在即使是地震前的20幾年房子,也是當初預售價格的1.5~2倍了。
所以除非有特別的戰亂,否則別想期待房價會跌到有感,最多就是不漲而已。
下次房價比較明顯的跌幅,在不發生戰亂的情況下,我想至少要等幾十年,台灣人口減少很多很多之後(2020年也才減少8千人而已)。當每個人不但有父母的房子可以繼承,還有爺爺奶奶、曾爺爺奶奶的房子可以改建,那時地價就不會漲了,房價才有可能下跌。
你確定?台灣是官商勾結炒房,房價才會只漲不跌,但是薪水沒漲,房價漲3倍,勞工買不起房,富人嫌貴不肯買房,台灣房市泡沫早晚會發生。官商勾結無法永遠保住高房價!外國有一堆人送房子了。
日本偏鄉空屋免費送你住,外籍人士也能申請!義大利西西里小鎮免費送房,生下孩子還獎1000歐元。美國底特律居然有一堆1美元的空屋要賣.沒看錯,1美元不是買礦泉水,是買美國房屋!
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