大家好!小弟有在看北屯的3/2/2預售屋,主要為自住,但現在面臨標題兩間的選擇想請教各位的看法!

目前是有朋友想轉手佳茂1期的房子,如果我不要他就要丟給仲介了,同時我又看到大城迎好事的建案,兩邊各有優缺點,以下是我的看法和資訊,不一定正確,再麻煩各位大大指教!謝謝大家!🙇


大城迎好事:

優:

目前有中樓層朝南且朝外的房

相較佳茂,大城好像比較沒什麼負評

缺:

比佳茂6962朋友要賣的少1坪,但總價貴了400

不確定南邊未來蓋高樓會不會擋到太多視野(南邊馬路是12米計畫道路)

Extra資訊:

1.接待中心業務態度非常好,也不會一直催促快買

2.地點在機捷重劃區內


佳茂6962一期:

優:

中樓層朝南(朝中庭但棟距夠長不會擋陽光)

室內坪數比大城的多1坪,但便宜很多

缺:

網路上看過不少佳茂房屋漏水、長壁癌之類的文章

在高壓電塔附近(但中間有二、三、四期擋著)

東邊有塊別的建案的空地,未來動工不知道會不會影響到這邊的地基之類的?

Extra資訊:

1.去了2家接待中心,態度一般,其中一間甚至一直製造壓力催促我趕快下訂金

2.地點屬於潭子


現在要從這兩家決定,各有優缺點,好難選擇請大家給點建議,或者我有哪些資訊錯誤、需補充的,麻煩請指教,感謝!

價錢差不多才比較,差四百萬還比較大間還需要比嗎?除非對門牌很在意,不然潭子CP值高多了!
嘎嘚九逃布
謝謝回覆!看他價格能可以這麼便宜,我一直很好奇原因,也擔心一些網友說的漏水相關問題,所以才會想比較一下
朋友住過佳茂的房子

漏水嚇到趕快賣掉

2間相差400 也太多

你要不要再看看別的
嘎嘚九逃布
謝謝建議!兩邊真的很難抉擇…但現在好像有的預售案大部分都完銷了QQ
h_h_s42
其實大城也沒有好到哪
投資找便宜的,便宜治百病

自主找生活機能佳.家人喜歡的.避免以後造成家庭革命
嘎嘚九逃布
這個我還蠻認同的哈哈哈
你這情形跟我去年前買房一樣很難抉擇
我去看了十幾家的中古屋雖然很便宜
但要整理要花的錢加起來已經直逼新成屋
後來跟太太決定棄守中古屋,轉而投奔新成屋跟預售屋
因為新成屋頭期款對我們來說,一次就要付出所有的頭期款就是一股壓力
於是轉往預售屋這個方向去買房
在網路上銷售群得知6962有在潛銷,於是就跟代銷預約去了解一番
沒想到喜歡的樓層代銷跟建商不賣,一直在跟我繞圈圈要我買其它樓層,對方態度也感覺不是很好
於是朋友剛好也有在看大城的案子,就跟我說可以去了解看看
我本來也是覺得看房子隨意隨緣,如果沒有就再繼續找房子就好
跟大城的代銷約了時間了解,大城的代銷真的很熱心,也沒有一付高姿態的樣子
我全家一起帶去賞屋,代銷也不會不耐煩,了解預售屋的期款跟簽約金之後覺得都可以接受
拿了審閱合約書回去之後,跟太太討論了幾天就決定簽約了
其實買房子自住就是一種感覺,對了就下手吧
嘎嘚九逃布
你這根本就是我!我也是從中古開始看,看一看最後就看到這兩間哈哈哈~
嘎嘚九逃布 wrote:
大家好!小弟有在看北...(恕刪)


大城..佳茂..

兩者平價宅質量差不多..差不多..差不多…..很複製..講三次..

年輕人買新古中古震後房比較安全..三五七年下來..妖魔鬼怪早已現形..除外住戶..資深社區經理最清楚自己大樓痣瘡長哪….


預算不足部份..
找長輩支援贊助..



不要執著坐新的馬桶……喫處女蟳…..預售市場水很深..風險相對大..
h_h_s42
要直上惠宇、精銳、鉅虹、大毅。大城、佳茂品質其實就跟寶佳的前段班差不多
價差400萬,但從建商品牌、地段、嫌惡設施來比較,是值得這個價差

如果要自住的話,而大城也還在負擔得起的範圍之內,那還是建議買大城的案子,畢竟買預售屋還是挑信任的品牌比較好~
M比
買惠宇的話樓主的預算可能又要拉更高了[笑]
嘎嘚九逃布
我剛查了一下,惠宇價格又更上一層樓了QQ 看來那區價位就是這樣了 我再多看看,然後找機會再來去大城看一次好了~
大城建材…嗯
佳茂也嗯…

只能說半斤八兩的建設罷了
自己看看能不能多看一些物件
不然真要挑
個人挑大城那邊
起碼塞車一小段而已
潭子那邊會讓妳無時無刻都很好玩的~
嘎嘚九逃布
好喔~感謝!
如果價差有到400萬會建議買較大坪數的!畢竟住起來會舒適一點
兩家的評價應該是都差不多
如果可以的話會建議惠宇新案去預約看看
應該品質會較有保障喔!
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!