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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Pinda96

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：91700864

陸府建設河南路二段土地超低調動工了，有相關訊息可以分享嗎？

河南路二段和凱旋一街口，陸府建設圍起來好多年的土地，有幾位師傅和挖土機在裡面工作，看來是低調動工了～

有人知道這案是規劃幾坪的嗎？會有二房嗎？

雖然不能期待是便宜的，但這塊地好像不能蓋很高，工程成本應該會比較低，這地點也是新舊交界，應該不致於比旁邊的幾棟貴太多吧～

請知道內幕的大大能分享一點資訊～

2025-06-12 21:32 #1

文章關鍵字

河南路二段陸府建設土地訊息陸府凱旋一街師傅土機工程成本裡面工作

16分

2樓

個人積分：16分

文章編號：91702133

可以蓋高阿都市計畫有變更別想了一定很貴

Pinda96

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：91702236

sddaassddasad wrote:
可以蓋高阿都市計畫...(恕刪)

謝謝分享資訊

只能查到原本是規劃9樓
但已經在施工了
應該也要有新設計方案才能施工吧
有人知道新的設計方案嗎？

台灣台中市民

水湳經貿園區創研二第二次通盤檢討發布後正式變更設計不再受限過去限高的枷鎖. 陸府建設｜創研二河南路二段｜凱旋一街原9F變更設計21F.

2025-06-13 9:32

Pinda96

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：91704022

Pinda96 wrote:
謝謝分享資訊只能查到...(恕刪)

工地大門旁邊的綠色牌子，應該是寫地上9樓，是還沒變更完成嗎？

如果是變更為21樓，整個設計應該差別會很大，但現在已經在施工，應該是沒有要變更吧

但我還是比較想知道有沒有2房的規劃～

leo5189

直接問陸府不是比較快?

2025-06-13 14:58

Pinda96

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：91707938

Pinda96 wrote:
工地大門旁邊的綠色牌...(恕刪)

陸府沒有回應

3分

6樓

個人積分：3分

文章編號：91709464

如果已變更設計，但外面的看板確寫九樓，這樣法規沒有問題嗎？

vivi0427

239分

7樓

個人積分：239分

文章編號：91710488

weslinpeter wrote:
如果已變更設計，但外...(恕刪)

標示錯誤，罰點錢而已吧！

台灣台中市民

4587分

8樓

台灣台中市民

個人積分：4587分

文章編號：91710734

陸府建設水湳案申請變更設計，約2165坪，從原先9樓設計變更為雙塔21層超高樓建築，暫訂大兩房3X坪產品；本案為宜居建築，將規劃游泳池公設，享有綠地第一排，步行逢甲商圈、中央公園、下樓即有麥當勞.

賽威爾

這種變更那麼多設計的案，還蠻好奇它的容積率跟建蔽率等等的,是怎麼再加上去的?　可以這樣變更的話感覺建商賺翻了？　

2025-06-28 23:57

容積率沒變建築物設計向上發展再說地價漲、蓋房成本更高、更有氣勢、視野更好再想賣超高價但惠宇幾乎用五年前的價格標到地就少一個很重要的高價理由了

2025-07-06 8:10

Pinda96

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：91711954

weslinpeter wrote:
如果已變更設計，但外...(恕刪)

我也是有這個疑問
地上九樓和地上21樓的樑柱大小應該差別很大
消防規定應該也不一樣
但現在又已經在施工
建築物的安全真的OK嗎？

Pinda96

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：91711970

vivi0427 wrote:
標示錯誤，罰點錢而已...(恕刪)

品牌建商若連工地標示都會錯誤
也是蠻奇怪的
那蓋房子的過程能讓人安心？

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