台中知名建商驚爆財務危機!緊急公告:全面停工

台中知名建商驚爆財務危機!緊急公告:全面停工
記者曾羿翔/綜合報導

房市買氣大減,台中某知名建商傳出資金周轉困難,向合作廠商發出公告,宣布即日起全面暫停所有工務所工程施工。據了解,該建商曾在台北市文山區推出社區型別墅,而後進攻中部地區,在沙鹿、中科以及雲林都有推出建案。

高源不動產估價師事務所陳碧源3日在臉書PO該建商的緊急公告,內文提及,親愛的協力廠商您好,首先至上十二萬分的歉意,周告所有長期以來支持本公司所有相關工程建設的廠商,因近年政府政策影響,直接導致不動產市場相關產業經營難度增加,本公司於今年7月31日亦遭遇資金周轉困難,導致未能順利街接各項工程票款的兌現,為此本公司所有經營園隊再次至上最深的歉意。

公告還提到,為表本公司經營團隊永續經營的決心及當責處理的態度,即日暫停工務所所有工程施工,並請工務所通知相關廠商,表達公司後續處理之誠心,本公司預計於三個月內會另行通知給付工程款協調會日期,敬請各協力廠商靜待通知。

陳碧源發文表示,又來了,聽說是海線的建商。底下引起不少網友討論,「海線的啦有聽說」、「是真的」、「感覺應該是沙鹿」。對此,建商公司目前並未進一步回應。
台中知名建商驚爆財務危機!緊急公告:全面停工
見識不廣 連聽都沒聽過的知名建商
台中知名建商爆全面停工,下游廠商證實被跳票
記者陳筱惠/台中報導

位於海線地區小有名氣的合總建設,爆出資金周轉不靈,以全勝建構營造公司發函給協力廠商,期盼協力廠商等待3個月調度資金,信件一發引起廣大討論,甚至有預售屋已購客醞釀退戶。實際聯繫到下游廠商,對方證實已被跳票。

實際走訪,接待中心大門緊閉,記者聯繫上下游協力廠商,也證實被跳票的訊息,該名商家說:「實際上在跳票前都很正常,該建商的建案也都傳出佳績,對於為什麼會跳票,公司還要去問清楚,目前聽到的是業者承諾3個月內會解決。」

經查,該建商一條龍,自營造、建商、銷售都是集團式經營,北中南都有個案推出,共計交屋與興建中個案共13案,近年重壓台中海線,沙鹿推出6案、龍井2案,目前沙鹿已交屋4案,規模並不小,也還有2個興建中以及持續銷售個案,並非地方中小型建商。

對此,海線在地建商說:「其實他們在當地算是外地建商,總部設在新北,大概是7、8年前在沙鹿獵地推案,每案基地規模大概落在千坪上下,規劃百戶左右,在沙鹿並不算小。」

實際查詢,該建商從沙鹿斗潭路周邊開始,一路從1字頭開始推案,經過幾年醞釀,再轉戰沙鹿成衣商圈,該建商首案過去建商出售均價價格約17萬元,但到了2025年轉售都已突破3字頭。

而最新興建中的系列建案,目前結構體到8樓左右,規劃1~2房,坪數17~24坪,預計完工日2028年6月,實價登錄揭露該案成交均價已來到35萬元,總價落在700~1000萬元左右,自去年開案巧遇919金龍風暴,目前銷售僅8筆。

另外「合總峰光」分為2區銷售,位於龍井區沙田路六段,2案都規劃58 戶、設計2~3房、25~36坪,2025年才開案,成交均價32萬元,總價落在千萬元上下,分別銷售9戶、13戶。

海線地政士則透露:「中小型建商現在除了土融以外,也一直找銀行借錢,受到景氣政策影響,真的蓋不出來,尤其以前都主打低自付或零工程款吸引買氣的建案,等到蓋好行情也井噴,但現在這個模式已經玩不起,等於搬石頭直接砸到自己的腳。」


joeybaby2017 wrote:
台中知名建商驚爆財務危機!緊急公告:全面停工
記者曾羿翔/綜合報導

房市買氣大減,台中某知名建商傳出資金周轉困難,向合作廠商發出公告,宣布即日起全面暫停所有工務所工程施工。據了解,該建商曾在台北市文山區推出社區型別墅,而後進攻中部地區,在沙鹿、中科以及雲林都有推出建案


沒事

降價求現金

就過關了

不要這樣賺那麼多, 賣便宜一點就好了
沙鹿這幾年漲的太離譜,
買都買不下去!
八月二十
10年前我買房時,大家也是這樣說,十年後漲了2.5倍,現在也講這樣
合總建設是獨立一家建設公司嗎?
世紀末救主傳說
不要亂問Gemini這回答是錯的,到時候被寶咖咖吉就好玩了!
大鼻
喔喔
大鼻 wrote:
合總建設是寶佳機構旗...(恕刪)

不是有相同名稱就是,跟寶佳完全沒關係
大鼻
喔喔
沙鹿都稱不住了,想想梧棲會有多慘
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