／地段分析／
因為海線的超級低密度，各種場館也都蓋得很大，光是在八德路上就可以看到超大間的 7-11、超大間的中油、超大間的國際宴會廳，公園規模也是隨便一座就幾千坪、停車場也超多超好停
在【協勝港心】後面就有一座主打海洋主題的親子公園，聽說還會有家長特地開車帶小孩來打水仗
至於說機能的話，距離【協勝港心】500公尺左右的文化路商圈，大概就是附近最熱鬧的地方了，從大智路到臺灣大道這一段，前前後後就差不多有個50幾間的餐廳和飲料店，以日常生活來說是很夠的，如果有下廚習慣的話，四維西路聽說之後會蓋全聯，相距也不過400公尺
／建設議題／
已知：
梧棲這邊最大的建設大家都認識，就是三井 outlet 了，什麼海景摩天輪、220間品牌店大家多少也逛過，除此之外還有「亞果台中港遊艇碼頭」目前一期工程已經開始營運，未來會打造一個以遊艇為主題的親水園區
鄰近的台中海洋館終於開幕囉～雖然目前褒貶不一，但有營運就有改進的空間
未知：
臺中捷運藍線動工中，到底蓋出來之後會提升通勤效率，還是變成超長蚊子館呢？
由聯悦建設主導、攜手臺灣蔦屋打造彷彿信義誠品的書屋百貨，之後會進駐哪些品牌呢？
據說梧棲國小對面要開設梧棲唯一的麥當勞（在地人表示已經等了超過 20 年
傳言說臺中第三間 Costco 會落點在港區（沙鹿、龍井人表示不服
傳言說附近有一塊潤泰集團跟勤美集團合資的地，之後可能會蓋秀泰生活館
／產品規劃／
以寶佳體系來說，【協勝港心】這次的坪數規劃真的是滿有誠意的，只有三種規格：30 坪兩房、38 坪三房、43 坪四房，你看光是 2 房就有整整 30 坪的空間，比起其他社區規劃的小兩房只有 21-24 坪，住起來當然是更從容一些
而且30坪空間又規劃成了兩房兩衛，不管是要劃分成孩子房，或是額外預留客房給臨時住宿的親友，雙衛浴都超！級！方！便！再也不怕早上刷牙的時候，還要大聲咒罵前一個人蹲廁所太臭
比較可惜的是他們的公設規劃，可能因為腹地較小的關係，品項有點太簡單了，但基礎的交誼廳、健身房那些也都有，如果是平常家裡訪客比較少、或是生活娛樂較靜態的話，其實也還可以接受
再來就是由於【協勝港心】是兩棟並立的設計，所以如果買在面對隔壁棟那一側的戶型，棟距相對比較近一些，好處當然是比起臨路的戶型更安靜一些，但如果比較介意採光的話，在挑選的時候就要多留意一下面向了
／看房總結／
總體而言【協勝港心】不管是小環境機能還是產品規劃，在海線都是相當有水準的，除了因為坪數比較大、加上它即將成屋的關係，自備款上多少會有一點點負擔，但他們訴求跟其他競案相較「每坪省10萬」的性價比，其實總價的數字上還是很漂亮的
如果你本身跟海線就有一些地緣關係，例如家鄉、工作地等等，有適應過海線的天氣，那我相信在買房子的選項上，【協勝港心】會是一個滿有吸引力的選擇
啊如果你家裡有小孩，或是以後有計畫生小孩，聽說他附近的學區也滿強的，但我家沒生，所以直接跳過了，歡迎大家有興趣的話自己到現場了解看看
