請教一下站上先進~
台中的瓏昇建設公司評價如何?
蓋的房子品質如何?有過糾紛嗎?
謝謝!!
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文章編號：9261032
有關查詢瓏昇建設公司評價, 下列資料供查詢及參考 :
1. 台中市西屯區逢甲路318巷1號至344巷18號共33戶,蓓森朵夫建築5樓半透天屋,(地號西屯段2361
號)
經台中市政府公函 :
a. 政風室公函 : 証三字第0960001724號函證實96.7.6.府都管字第0960149719號函係屬違章
建築,經警告既刻停工再案可查.
b. 96.12.7. 府都違字第0960277724號函證實除上列法定40%空地蓋違建販售外,並將賴以
車 輛人員出入及逃生法定編訂逢甲326巷338巷通道架設樓層板妨害通道出入,並在巷道口以鋼
筋水泥封死建樓梯上下,及在樓梯外口以約3米高60cm厚高牆,只留約1.2-1.3米寬兩扇自動控制
鐵門出入,這全係屬違建.
c. 台灣台中地方法院檢察署以97年度偵字第13463號偵訊查辦上述法定巷道封死以公共危險罪及
將法定空地比加蓋販售獲取不法利益之詐欺罪,目前已開庭多次及檢察官至現場會勘查証過,相信
不久紀會起訴並強制拆除違建,
2. 此案牽捨成面很廣,但不管有何關係如何堅硬,一定會拆除且不會太久,
3. 買財產或東西千萬不要聽信生意人的話,俗語 : 【 生意嘴,胡流遛,】
4. 如要購買任何土地,房屋建築等,必須查地號,都市計畫圖,分區證明書,及原市政府單位核發建築圖與建
築執照,全要正本查核後在簽約.
5. 簽約時先取副本合約書與律師或各地公平會或消基會研商後再付款簽約,簽約時 詳看合約內容,必須親
自蓋章及簽字,避免被動手腳及一些非合法性文件(如同意或委託加蓋違建部分).
6. 建設公司及肩客仲介公司全係為賺妳的血汗錢,前到手一切免談,房屋被拆係妳活該.
最後有誰院高價額購買有違章建築房屋,如你執意要買請先查市政府及法院上述文號是否屬實,避免到時後悔愗
及,如已購買此區房屋請立即到消基會及法院檢察署報案(免律師)控告詐欺罪,如尚未購買則請三思在决定,
天下良心人,一個已死亡,一個尚未出生,人生凡是一切均要親眼看到,親手摸道,公家單位正本證明(如副本則須查
証,現在買房屋不及,目前台中區約40%空屋率,怕無前不怕買不到房屋,明年底98年10-12月價格約目前60%而已,到時建設公司或仲介公司會較妳祖宗阿公阿嬤,放心不及時..............
以上供參考查証
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文章編號：16981502
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文章編號：17240963
對於瓏昇建設我倒是覺得是一家不錯的建設公司，
至於上面 愛屋者 的回答，你那個內容是屬於違章建築法規的問題吧!
建設公司的評價，除了建材品質之外，重點應該是"面對問題的處理態度吧"
要知道每一個建案，營造部分是很難一次就做到百分之百無缺點的，
重要的是建設公司面對客戶問題的處理態度，瓏昇建設據我所知他們是"代銷"起家的，
服務態度以及對於客戶的問題處理，我相信他們做的比別人好，
而且 愛屋者 你所說的那個問題，他們早就處理好了，並沒有造成蓓森朵夫住戶的損失吧!
另外 愛屋者 你提到..
目前台中區約40%空屋率,怕無前不怕買不到房屋,明年底98年10-12月價格約目前60%而已,到時建設公司或仲介公司會較妳祖宗阿公阿嬤,放心不及時..............
關於空屋率，全省北中南都有同樣的問題吧!你只知道台中的空屋率40%，
那你知不知道全國空屋率最高的地區是在北部(台北縣的林口鄉)，
人本來就會往環境較好的區域搬移居住了，舊社區當然就比較少人住了，
你可知道台中地區有多少人名下有2間房子以上?多看看書吧!
再來~我現在回覆的時間是99年1月，請問一下你說的跌到60%價格的房子在哪?凶宅嗎?
11月26日十二期抵費地開標競爭的怎樣你也去了解一下。還指望建商會叫你祖宗咧.....無言...
七期有多少家建設公司要看他們的房子還要預約的，你也多去打聽一下了，
我是不知道你有錢到哪種程度啦!我接觸房地產也好幾年了，
好地段的房子或土地，你不買、一堆人搶者要咧!有錢又有投資眼光人多的是，
如果整天只在哪裡幻想房地產會崩盤，整天想要撿便宜...那你永遠只是看著別人的土地在增值的份!
有便宜的也輪不到你買啦!
再問一下 愛屋者 921地震時你有那個膽子買房子嗎?
你知道現在台中最大的投資客就是在921地震發生後，大量收購房子，所以才有今日10億以上的資產，
你有那個眼光嗎?
結尾是
建設公司 不管是專蓋一級豪宅的寶輝或是聯聚，或者是蓋較平價產品的建商，
我相信每一家建設公司都是用心在蓋他們的房子，如果你有能力買"寶輝"的房子，
當然你會覺得其他的建設案比不上，一分錢一分獲，你住的房子建材品質好壞，是看你的口袋有多深吧!
建商的評價好壞，只要用心的處理每一個客戶購屋後住的問題，就是好建商，有很多建商房子賣掉是還有交屋後售後保固的(瓏昇也是其中之一)，多去了解一下吧!
以上 供善良人參考
個人積分：5分
文章編號：17255725
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文章編號：17256886
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文章編號：17261833
第一點:我不在瓏昇上班，我自己另有工作，說我是建商派來的，太看得起我了啦!
我只是看了以下這排字....受不了
到時建設公司 或仲介公司會較妳祖宗阿公阿嬤,放心不及時..............
第二點:說我剛註冊就發言!!
名稱: Vince Wu
來自:
註冊: 2008-12-03
Vince Wu
文章編號: 9261032
文章日期: 2008-12-03 16:30
這個 愛屋者 也是剛註冊，就發言了阿!!
難道版規規定 他可以這樣，我不行嗎?
跳出來說話的幾位先進，如果今天你們不是要買房子，
而是你們已經很有錢，有很多房子要賣，
但是要買你們房子的人卻是用
他要跟你買房子，就指望你會叫他祖宗阿公阿嬤,..............這種心態來跟你談價錢
你們是什麼感覺??
言盡於此，隨你們去評論吧!本來我就只是路過。
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