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edison1520 wrote:
WMMIAI 大大說...(恕刪)
講的很好~
不是"老台中人"會住的地方又怎樣呢?
台中人口一直在成長,不就是外來人口一直在遷入
中科商圈的發展情況不像老台中,反而像台北的便利與熱鬧
而且中科商圈離高速公路,環中路都很近
南來北往很方便的
市政中心又遷到七期,商圈也移轉到七期
整個市中心都西移,離中科商圈超近
就算要搭高鐵,也是走環中路到烏日車站
還真想不到甚麼理由需要去舊市區.....
再來講到天氣,有人說這邊冬天風會大到不適合居住
那真不曉得淡水人跟新竹人怎麼活下來的?
這邊冬天風只不過比市區大一點,好像就被形容的像會致命
這裡沒有七期的高房價,卻有極佳的生活機能與交通便利
而且重要的是,這是台中唯一沒有MOTEL 理容院 特種行業.....的區域
治安好很多,非常適合居住的好環境
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ROBOT1111 wrote:
此區我覚得還有一個不...(恕刪)
小弟是台北人...6年前開始來這附近工作...
一開始是在瑞聯承租房子...
約3年前開始找房子...2年前終於買到了...
當時選在這個區域...主要考量是離老婆上班地點近...騎機車(甚至走路)就到了...
最後是買在中港路台糖購物中心旁的透天...
其實剛開始長輩的朋友(也就是某些人口中的"老台中")聽到買價都覺得很誇張...
但是來我們家玩過之後就都改觀了...
我了解他們為啥會覺得很貴...
福科路上的鄉林霞觀...92年的時候也不過千萬(那時大家就已經覺得很貴了)
在我看房子的時候實際成交價已經1800萬了...
西屯路的紐約101店面...93年不過1500萬左右...
在我看房子的時候實際成交價已經近3000萬了...
那時我有同事開玩笑早知道93年預售時xx捏著給他買下去就富有了...
(事後諸葛來看...如果2年前他還願意xx捏著給他買下去現在也賺千萬了...可惜他還是抱著他農田裡的透天)
其實2年前我也覺得很貴阿...
但是我覺得這附近非常方便阿...不論食.衣.住.行.育.樂...
我實在找不到什麼大缺點...特別是我家附近...
1.距離一高.二高.中彰快非常近
早上開車離開家門到上一高不用5分鐘...
上二高一下子就到機場了...不用15分鐘
上中彰一下子就到高鐵了...不用15分鐘
而且這段比較不會塞...週末下高速公路時和往市區的大排長龍一比就更爽了
2.公車多且非常方便
出家門走路不用300公尺就到公車站...要去市區.高鐵站都有公車...
3.捷運站
規劃中...
4.大賣場就在隔壁
台糖不到100公尺
全聯也非常近...中港路一家.福科路又一家...生鮮便宜(比興農便宜)又新鮮(比愛買.台糖精緻)
要去愛買或西屯黃昏市場也不遠
5.吃東西很方便
j-mall裡面很多
旁邊也有星八克.麥當勞.摩斯漢堡.迴轉壽司.還有一堆飲料店.小吃.麵包店
福科路上也是一堆...客家本色.熱炒.魯肉飯.火鍋等...
tech-mall和西屯路也是一堆吃的...而且不遠...我們也常牽狗到那邊散步買晚餐...
6.200公尺外就有洗衣店
買衣服如果不太挑...思夢樂就400公尺不到就有...
百貨公司過高速公路就到了
7.隔壁就有小公園
東海大學美麗校園的距離也不到500公尺...
這對我很有吸引力...我父母家離台大不到200公尺...小時後到台大運動很方便...這段記憶很美好
8.就學方便且學校素質不錯
東海附小.附中.福科國中都很近...走路很快就到了...
不然就是等以後捷運站...要到市區讀高中也方便...
9.就醫方便
台中榮總跟澄清就在附近
10.鄰居素質高
這就不方便多說了
11.車輛保養方便
500公尺內就有機車行.汽車修護廠.輪胎行.電瓶行.nissan廠
12.計程車招呼站很近
24小時要坐車都很方便...
打電話不用一下子車就到了...不然自己走200公尺就到了...
不然澄清醫院前排班的也很多
13.居家水電維修方便且合理
附近有榮總的眷舍...請裡面的師父幫忙維修...又快又好...
不然一些五金用品店也很多
14.其他百業在這附近也都一應俱全
你問我那現在買這邊的房子好嗎.划算嗎.保值嗎...我不知道...
我附近的房子喊價都是2年前實際成交的2倍在喊...而實際成交大概也有兩年前的1.2~1.5倍...
但是我兩年前對台中房價的期待只有不要跌太多就好...所以我覺得很誇張...
這邊的房價我覺得差不多了...再貴我就去買南七期了...
我只能說...你最好就你這5~10年的需要跟能力購買...沒必要不要買太大.太貴...
這樣就算跌價我自己是覺得也沒差...至少自己住起來還是會很快樂...
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eeoo2003 wrote:
J-mall附近我也...(恕刪)
有...我介意...
不過購買前我除了自己借儀器檢測外...也花了上萬元請SGS來檢查過電磁波...還開了張證書...
答案是安全無虞...如一般環境值...甚至比一般市區環境值"低非常多"...
(不意外...這邊住宅密度很低...)
其實類似的東西在很多公家單位(特別是警調單位)都有...像台北市基隆路上的調查局也有...
這些使用率跟功率都很低...所以一般民眾不會有異意...
如果你問的是調查局這個單位本身...
那我就更沒意見了...又不是看守所或是監獄...
本來希望看會不會這樣治安好一點...不過聽說調查局自己也曾遭過小偷...
周邊綠化美化也不錯...還有很多監視器...
也沒有警車或公務車的聲光...我是覺得沒啥好介意的...
風水上的問題...這就看個人了...
不過看到我附近鄰居的工作及發展...我想我應該不用太擔心...
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