charleslin2010 wrote:
民法第 881-4 ...(恕刪)
看不懂 可白話嗎？
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yoshi0137 wrote:
我也是希望 可以...(恕刪)
這就要看你自行評估了，買中古屋不見得便宜到哪去，還是要看區域跟屋齡。
舉我的例子：
中古屋20年屋齡，670左右，但房子要稍微整理含家具弄到好大概要130左右
新成屋，850-900，入住粗略弄一弄含家具預算抓60左右。
因為地點環境差不多，所以我選擇新成屋，總價大概落差150左右，我覺得差20年屋齡值得，且我現金沒那麼多，所以剛開始買的話，中古屋比較吃力，因為裝潢需要現金，當然後者貸款總額增加，所以我原本預計貸款20年也就變成需要貸30年，評估一下如果每月還款低於收入1/3，我們覺得還行，至少先貸下來，以後我想提早還也可以。
P.S 中古屋還要給仲介費，也是現金
，不過新成屋每年的房屋稅一定比中古屋高出不少，還是要看你們自己如何取捨
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