烏日高鐵特區(住宅區)到底值不值得購屋置產?

第一大烏日高鐵娛樂城11月22日都審會議紀錄出爐,會議決議須依修正事項確實修正後再提委員會審議,故至少須在一個月時間再提委員會審議,希望再一次能過關。
繼續等待吧!相信娛樂城完工後會是全台百貨商場的標竿與矚目焦點,也是軌道經濟學的代表作,複雜與困難度相較其他現有百貨商場等級與差距甚大,耗時是必然的,故等待是值得的。

臺中市政府都市設計審議委員會第 597 次會議紀錄
牛鈍
自從 YUYI大PO出10月24日高鐵交通審查紀錄後,JUH大PO出上周的會議紀錄,仔細研讀比較,10月的內容是深不可見底的坎.11月內容似乎解決了大部分的困難,我看12月會議紀錄就準備吹口哨了[笑]
chienyc0911
大巨蛋剛剛才得標就圍上準備施工標語,反觀烏日高鐵進度,中市政府不會太明顯了嗎[敲碗]差那麼多!去年11月得標,今年三月準備要動工了[笑到噴淚]
yuyi.www
https://i.ibb.co/RhTn5Ww/9-AF3-A255-9409-4-DD7-AA7-E-5-D648-D9-FC8-BE.jpg
松山王陽明
圖上什麼也沒寫
牛鈍
謝謝市民大大誇獎,國泰置地廣場已經開工了,在中港路與文心路交叉口,我想烏日蓋置地廣場的機會不大,我想國泰應該會等隔壁鐵皮屋招標案定案後再來決定要蓋什麼,我想像是大賣場,大酒店,大餐廳[笑][大笑]
牛鈍
也不排除國泰自己標下來,2塊地整體開發,一塊這麼大的素地,是很好發揮的,國泰對高鐵大塊的地,似乎都很有興趣,如桃園高鐵,台中高鐵的物流中心,訓練中心,13期,還有最近標下來的素地.
12月26日台中市府召開環評初審委會議,下周一12月18日下午13:30現場會勘,開工確定要等到明年了!台中市政府須依法行政,該走的行政程序都審、環評、交評都須走完,明年三月看能否正式動工?

sicosel
。。
台灣台中市民
繼續審核中..............[笑][笑][笑]
請問有新的烏日群了嗎?
kemem1015
+1~謝謝
TONY0904
+1~感謝
烏日高鐵特區住宅區再新增設公園及停車場,多一個活動與停車空間…

有新公園了! 台中烏日荒地化身休憩空間 說明會近百居民到場

台中市烏日區三和里內有兩處空地已荒廢數十年,雜草叢生、環境髒亂,居民期盼能整治並進行其他建設。經地方民代爭取,市府規畫投入約800萬經費將2處進行綠美化並改建共融公園,19日舉辦地方說明會,期盼未來提供休閒遊憩空間,嘉惠地方。

位於三和里內,新三和段19及27地號2處公共設施用地「細公5」荒廢已久,不僅雜草叢生、環境髒亂,也產生蚊蟲孳生問題,甚至有蛇出沒,居民期盼可以將空地改做其他建設,也改善荒地問題。經前立委顏寬恒與台中市副議長顏莉敏、市議員吳瓊華、林孟令等人討論、會勘不下5次,爭取到建設局將兩處空地進行綠美化並改建共融公園。

「細公5公園開闢計畫」說明會19日上午在三和活動中心進行,吸引近百位地方鄉親到場關心。建設局長陳大田表示,市府積極推動美樂地公園計畫,深受市民喜愛,經與討論後處決定將空地開闢成公園。這是3分地左右公園,其中3分之2是公園,3分之1是停車場,將設草皮步道、體健設施及遊戲場等。

吳瓊華表示,「細公5」空地從開發至今都沒有使用,圍起來已數十年,過去與地方討論、會勘多次,也有民眾建議改為停車場,最後與建設局達成共識,開闢公園,獲大家贊同,非常開心。公園鄰近三和里活動中心、戶政事務所,未來又多1處里民可以來散步,帶孫子孫女遊玩的空間。

顏寬恒表示,空地原想進行簡易綠美化,不過高鐵特區周邊居住人口多,考量便民和社區整體營造,確定定案開闢公園和停車場設計,感謝多位地方議員一起努力。今天和里民說明,也收到里民反饋可以考量到樹種、廁所等問題,是很好的過程,也感謝市府用心。

▼新設公園及停車場位置圖(紅框處)

https://www.youtube.com/live/jAzEa0L_AzA?si=osXp2hc3MTE-gkLw

054203
要過 難啊
chfan815
就初審啊,一定要修改的。
烏日高鐵娛樂城進度昨日於市府召開環評審查初審會議,由簡報內容掌握最新修正內容,而進度下個月(113年1月)交通影響評估及都審委員會均預計第二次送審、出流管制計畫也是一月提送,而用水與用電計畫也均已提送,一步步往前推進中,距離開工動土應該是指日可待…

▼簡報第2頁紅框處可了解本案推展進度


▼簡報第4頁可簡單了解娛樂城樓層規劃與位置


▼簡報第5頁交通動線與車位規劃


▼簡報第9頁內右邊燈光示意圖,未來不知會不會有跨年煙火活動計畫


▼簡報第28頁右邊戶外地面層綠化景觀規劃樣貌


高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號環境影響說明書-專案小組初審會議 簡報
牛鈍
本案將於2026年完工,2026年也就是盧秀燕卸任選舉年,不曉得那時會不會又被卡執照......等於要2027年開幕,希望不要啦!
chienyc0911
牛頓大大突破盲腸了,不過還是希望明年可以順利挖下去,只要挖下去就不怕被卡,怕的是現在一直卡不知道要卡多久[敲碗]中市府旁的國泰置地廣場12/27已經動工
台中市最新12月總人口數為2,845,909人,月再增1,659人(年增加率6.8657%),月增超過百人,最高依序為北屯區442人,南屯區308人,西屯區237人,烏日區160人(排名第四,折合年人口增加率23.5149%則排第一),大平區125人。

統計112年台中市累計一整年增加31,450人,其中北屯區增加8,502人為最高,全區人口達304,179人,其次南屯區4,302人,第三西屯區3,575人,第四太平區2,201人,第五烏日區2,072人(總人口80,194人),其餘各區未達2千人。由人口變化數也可看出房市景況,台中目前各成長區域,均有重劃題材與外縣市移入之新興區域,而外圍區人口一樣呈負成長趨勢。

高鐵特區三個里112全年以三和里增加1,390人為最,其次榮泉里336人,湖日里則為128人,特區總人口已達近2萬人,隨著建案陸續推出及完工,未來幾年還有一大段成長期….





2024了還是沒動工?
小天0504
公部門流程沒跑完,試問是要怎麼動工?你是看衰還是看好直接講就好[偷笑]
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