請問櫻花建設在太原園道之「櫻花青河」好嗎?

瑋仔0911

3分

111樓

瑋仔0911

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要跌多少~說說看丫~光這種事件為什麼要跌~一坪是要賣你十萬丫~這關櫻花的房價什麼事~是裡面的人偷的嗎~應該是小偷趁虛而入投機的問題吧~

killerwhalee wrote:
那....會跌價嗎?...(恕刪)

killerwhalee

0分

112樓

killerwhalee

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樓上大大不要激動,

我只是希望房價跌一點,價位更親民咩~
我又沒怪青河,您誤會大了!

再者, 我其實比較喜歡被偷的那棟, 只是價格讓人很猶豫....
上星期去看屋,
看見他們管委會要討論裝鐵窗的事, 多少希望有人因此不住, 丟出來賣呀~

我想,我在這裡說希望房價下跌, 不管是惠宇的住戶或青河的買家都會不爽....
買方,賣方,持有者和要進場者, 本來就會有不同的期待,僅此而已~

不想筆戰, 我只想買喜歡的房~

瑋仔0911

3分

113樓

瑋仔0911

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文章編號：28611411

歹勢~我只是覺得他們櫻花並不會因為這事件就跌價~如果喜歡這個生活圈的區域不該一直用櫻花和惠宇比較~櫻花也不會因為它的品牌不如惠宇而降價~雖然惠宇園道臻觀之前開賣時還比櫻花現在的開價便宜但這2~3年房價漲太多了~且惠宇若是要等到喜歡的或採光佳的棟別要看運氣~或許有人釋出但價位超出預算問題很多~但青河是預售屋多了很多棟別選擇~我覺得青河這建案很多人喜歡~不喜歡可能在它的開價和品牌不然在北區最適合居住的就屬衛道新世界這區域了有學區和園道機能很好~大大再參考~不好意思~

killerwhalee wrote:
樓上大大不要激動,我...(恕刪)

ajacky98

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114樓

ajacky98

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文章編號：28611713

說實在的, 櫻花會不會跌不干我的事, 但從我天天的觀察, 該工地的工地管理有問題, 施工時程也很趕, 這樣的情況會不會影響到施工品質? 等買的人以後再跟我們說吧~

ps: 新聞報的是第一起, 這兩天又再發生一起由櫻花工地入侵惠宇的偷竊案, 短短一個月內惠宇社區遭入侵兩次, 有人說這跟櫻花無關, 但封建式工地還發生這種事情, 因為案發時間都是在六點到八點, 小偷勢必是藉由工人進入時混入, 甚至就可能是臨時工所為, 你說都跟櫻花無關?! 我不以為然~~~

此次建商的處理態度可以讓人了解日後房屋賣出時, 若有任何糾紛, 建商會如何處理........

瑋仔0911

3分

115樓

瑋仔0911

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文章編號：28612439

嗯~我想那個人家是說跟房價無關~沒說跟櫻花無關內文看好啦~

ajacky98 wrote:
說實在的, 櫻花會不...(恕刪)

tanching

59分

116樓

tanching

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文章編號：28613092

當初惠宇園道臻觀在預售時,以及房屋仲介在賣其二手屋時,不是都說隔壁那塊空地很難蓋的起來嗎?(指現在櫻花青河的建地,因為這塊地的地主很多),致使惠宇園道臻觀除了個棟距顯的擁擠外,其與後面衛道新世界(後棟低樓層),與櫻花青河的間距實在太小了,此外,惠宇園道臻觀高達1000%容積率,與60%以上的建敝率,也是造成社區採光部份不理想的主要原因.

瑋仔0911

3分

117樓

瑋仔0911

個人積分：3分

文章編號：28613291

仲介都嘛這樣~為了要成交甚麼話唬不出來的~只要是有一定面積大的空地都嘛有可能會蓋房丫~

tanching wrote:
當初惠宇園道臻觀在預...(恕刪)

tanching

59分

118樓

tanching

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文章編號：28613869

就在奢侈稅正式實施前,在崇德路到大雅路這一段太原路,僅存的二塊空地都已賣出給建商,一塊是在櫻花青河對面(現在是一家名為海盜的餐廳),另一塊是在惠宇園道臻觀對面的角地,這兩塊地可能都要蓋13-15層的大樓,所以,惠宇園道臻觀又有一面採光被嚴重影響了.聽說建商買這兩塊地的價格很高,可是我怎麼都問不出實際成交的價格,以現在普遍500%容積率與不超過45%建敝率來計算,這兩塊地所推出的建案每坪單價,恐怕會相當可觀的高.