請問寶佳的房子是不是真的不能買?

親戚買寶佳建案,平鎮某公園旁,屋齡十幾年,戶數幾百戶的大社區。整個社區的沼氣味超重,地下停車場、梯間甚至屋內衛浴都聞得到。味道重到去洗車,被洗車店問說「你住XX社區吼?你們社區來的車都是這個味道」。

不過也不是沒有優點啦,地點好就公園旁,然後附近都3-4字頭了,這個社區還是比較平易近人,2字頭就買得到。

擔心寶佳的話可以看中古屋,有什麼問題可能都已經浮現了,風險比較小。
寶佳就用最效率的方式來蓋房子啊,不會給你再好了,雷不雷機率一半一半,跟你花點小錢買福袋一樣,如果只是要便宜,那也沒得挑惕了
只買一間的話真的不能買,住了之後漲太多,會捨不得賣房。
要就是一次買2間,一間自住,一間投資。
我本身就是購買寶佳的屋主,做了一支影片與大家分享寶佳屋主的心得:
到底房家房子值不值得買?

13年前買了寶佳第一間房,13年後第2間,還是買了寶佳.....這中間花了好幾年看屋尋屋
最後是寶佳符合地點佳,價格付得起,地震時也沒倒。 影片是住屋感想分享。

我的第2間寶佳: 為何第2間屋我還是買寶佳?
自住心得⋯
不是正在漏水
就是在漏水的路上
一個小社區給你算200-300戶
只要一戶爆了
其他一樣遭殃
你要不要算一下這個機率⋯⋯
喵喵皮
0分帳號唬爛什麼?看就知道沒買過房。我買過寶佳從來沒漏水,還漲很多,哪個建商保證300戶裡面一戶都沒漏水?
king812334 wrote:
黃普莊園不錯...(恕刪)


這個莊園之前自稱寶佳資優生,今年交屋大翻車,慘不忍睹,都上新聞了。寶佳體系這兩年缺工缺料的情況下整體品質應該會蠻慘烈的.......
ssmmss
寶佳只有櫻花能買
寶佳入主6年!大華建設營收創新高,鄭斯聰卸任董座
記者項瀚/台北報導

剛出任中華工程董座大位的鄭斯聰,今(26日)最後一次主持大華建設股東會,會後與同仁們溫馨合照。大華建設董監事改選,4席換人,並由吳裕國接任董事長,同時他寶佳旗下鴻築建設董事長。

5月21日中工(2515)經營權正式變天,股東會改選7席董事,寶佳陣營拿下4席,分別為鄭斯聰、顏明宏、陳世洋、林鴻達,而董事長大位由鄭斯聰上任,他同時也是大華建設董事長。

事實上,寶佳陣營是在2020年入主大華建設(2530),當時華建掌門人林文亮自掛牌上市25年來首度沒有進入董事會,該年度董監事改選,寶佳一樣拿到4席,並由鄭斯聰出任董事長。

如今,寶佳入主大華建設6年,今(26日)大華建設於股東會中也進行董監事改選,包括普董3席、獨董1席換人。普董改由吳裕國(佳峻投資)、黃柏翔(大捷投資)、陳詠芯(佳峻投資)上任,獨董則由許兆慶出任。

同日也決議,由吳裕國出任大華建設董事長,他也是寶佳旗下鴻築建設董事長。

今日大華建設股東會,沒開放媒體進場,由於有2位熟面孔的「職業股東」參加,因此會議開了長達約1個半小時。結束後,氣氛輕鬆,卸任的董座鄭斯聰與小股東寒暄互動,也與公司同仁進行大合照,場面溫馨。

不過,鄭斯聰依舊維持低調風格,以趕時間為由,未接受媒體採訪。事實上,先前鄭斯聰也有出席中工股東會,但他甚至未直接被媒體捕捉露面。

今日大華建設股東會承認2025年營收63.4億元、年增4%,歸屬母公司稅後淨利17億元、年增4%,皆創下歷史新高。EPS(每股純益)2.03元,較前年增加0.09元。

展望今年,預計有總銷26.6億元桃園「大華菁耕」、13.4億元桃園「大華漾」、25.5億元「大華開朗」、181.8億元台中「大華縱橫」、台南26.5億元「謙大華」等案完工入帳。

不過,建案去化狀況值得關注,像是台南「謙大華」先前傳出call已購戶退差價的消息,至今過了1年,今據《樂居網》資料顯示該案僅銷售12戶。

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