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小天0504 wrote:
甜不辣刪文？想說沒人...(恕刪)
在現在低迷冷颼颼腰斬跳水投資客逃之夭夭的市況中，烏日高鐵特區新開案，水岸(烏日烏溪至少500公尺vs北屯旱溪不到100公尺)嫌惡設施巴黎鐵塔(高壓電塔)第一排及與全聯為鄰的「櫻花大綻」今年3-6月台中預售實登交易量排行第二高，實登91筆(第一筆實登4月21日，查詢目前最新是116筆)，而相較北屯區實登最多的建案僅30筆!
不知是那些人在買?是首購族、投資客還是自住客或中老年換屋族在購買?真敬佩這些人在這市況仍敢勇於進場!
眼光放遠一點，懂的人就懂[讚][拇指向上]
如果仔細分析，這個案價格還在創新高。到底是烏日巴黎鐵塔第一排特別強，還是過度炒作西北屯，海水退了，連鳥鳥都被咬掉了？
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在買賣房子時都會被列入議價範圍
銀行在貸款鑑價時也會被影響
所以
買周遭看得到高壓電塔當景觀宅的房屋
多少會被買方列入考慮=影響房價高低
住在烏日超商特區的自嗨(住)客們
說高壓電塔距離沒差不介意
既空曠又有一種療癒的美感
有的人還會擺拍啤酒咖啡搭配電塔
有的人還會幫電塔拍美照自娛娛人
在我們眼中看來就是天大笑話還不自知
BUT!
只要你家看得到的都要注意一下
蜈蚣煞
即屬於形煞
在風水學上指的是周圍環境中
因為不合理的自然景觀或人工建築物
所形成的煞氣
這些形狀和方位
能對居住者的心理和生理健康產生影響
每
個
人
在
買
房
時
都會看格局
看眼前景觀永久棟距
看有沒有壓樑
什麼風火水電光、天地牆柱窗都看一遍
自己口袋淺去買嫌惡鄰避設施裝不在意
但是下一手買家一定會在意會嫌棄砍價
就好比有的人注意風水財運與健康關係
有的人不信恆不信
買房子
因為相信風水身體健康又富到流油
反之
全家人感情不睦又槁項黃馘財運差
是以
中國風水也稱為堪輿是一門古老的學問
旨在尋找和利用自然環境的能量
以達到趨吉避凶
促進福祉的目的
它涵蓋了擇地、布局、方位等方面
中國前人所留下的老人言與智慧
以風水學來說具有一定的神秘色彩
信與不信取決自身
但其蘊含的環境意識和空間布局原則
在現代建築設計和室內裝潢中
仍有一定的借鑒價值
買房前先注意距離有無看得到高壓電塔
也就是形煞/蜈蚣煞
好避免蜈蚣煞為全家人的健康&財富
以及賣房時房價上的折損與不良影響
↓
“蜈蚣煞”在我們的現實生活中非常常見，它最忌對著門窗，如果開門或者開窗就見“蜈蚣煞”，非常不利。即使在家中安裝下水或空調管道時，最好也不要露其形，因為風水中講究「眼不見為虛，眼見為憑」。
「蜈蚣煞」很傷人，這種煞氣會形成兇惡的氣場，會對居住者造成很多不利的影響。
一、引起口舌之爭。如果家宅犯了此煞氣，會導致人際關係下降，常與人發生口角，進而無法勝任工作，事業受阻。夫妻則會出現感情不和，常常吵架，婚姻狀況不穩定，伴侶出軌，容易遇到爛桃花等煩心事，未婚者也很難有美滿的姻緣。
二、引起腸胃消化系統疾病。 「蜈蚣煞」對人體的健康有很大影響，特別是如果小朋友的睡床對著「蜈蚣煞」，那麼很容易導致孩子體內出現寄生蟲，以致食慾不振；另外就是廚房，如果廚房對著屋外的「蜈蚣煞」，就可能會污染到食物（陽宅三要：門、主、灶）而令到家人腸胃）而令到家人腸胃不適。
較大的變故應期在家主的八字刑沖克害之年。
01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
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juh4277 wrote:在現在低迷冷颼颼腰斬...(恕刪)
烏日高鐵特區本身就有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，加上74快速道路，交通便利這一點是蠻明確的優勢。就算先不談未來D-One商場的發展，至少交通面對區域價值來說算是有一定撐盤力。
有時候看到某個建案的實登量突然很多，可能是因為它剛開案、一次登了一堆成交，而不是買氣真的爆棚。但有一說一櫻花是寶佳系列中不錯的品牌，櫻花大綻價格對首購族吸引力本來就大，所以短期內有大量成交也不奇怪。反過來看北屯的遠雄敦富，雖然已經賣一段時間，但在這個冷颼颼的市況下還能有30筆實登，算是很不錯了，而且單價還能穩在56萬/坪附近。
最後真的沒必要扯什麼風水，電塔未來也不是不能被解決
每個區域都有他的買家，而時間、價格能給出正確答案
現況烏日高鐵特區比環河路段貴，西屯七期比水湳貴，北屯14期比機捷貴
hatebutter83 大大,若有機會,我分析一下我觀察到的為什麼櫻花建設能賣這麼便宜還照樣賺錢,其實他們不是價格破壞者,因為其他大品牌建商太浪費不知如何省錢.櫻花用的是早期王永慶省錢的那一套做法
之前也有看河景第一排 蠻好的 無限棟距 至於電塔見仁見智 我感覺是龍抬頭 要噴了
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hatebutter83 wrote:
先說我不是烏日黑。
三鐵共構的確很吸引人，
往高鐵走74快速道路很方便，
下交流道後右轉在左轉就可以到乘客2F上下客區，
直接下去後沒多久就馬上接74往台中。
那時候的感受是交通便利性/人潮，將會為烏日帶來發展
故從一開始的磐玉淺銷及後期的惠宇Wish，我都有去看
但後面實際在烏日區開車繞了幾次後，
嫌惡設施真的太多（電塔、垃圾焚化廠、火電廠），
而且高鐵站聯外道路都是高架道路居多，
導致土地被切割得支離破碎(很容易迷路）
最終放棄了在烏日置產。
三
頭
兩
面
唉呦不錯喔
發言總是
簡單扼要
提綱挈領
你不當烏日黑真的超~~可惜
那些自認
聰慧過人
天資聰穎
十拿九穩
投資有道的烏日超商特區自嗨(住)客
還看不懂意思多學學人家如何有遠見
真的都該打屁股囉
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