月收入三萬,如何買房!?

我是月入35K,在南區買了中古大樓,就兩房二廳一衛那種格局. 室內16坪覺得還OK.

a12158 wrote:
我是月入35K,在...(恕刪)


就像我說的,事在人為
但這社會,好像什麼事都不做,整天等著天上掉錢下來的人
聲音都特別大
action777 wrote:
我是七年級生仔細去算...(恕刪)

貸款呀
不過你要有被房貸壓垮的心理準備喔
會很辛苦的
小弟薪水4.5萬,都覺得身心疲累了
建議先跟母親借一百,買個約四百萬的中古屋,小也沒關係,不用一次就要買四房透天
先求有再求好,等年紀大些 再從小換大就可以囉!!
裝潢就先簡單油漆 住得舒服就可以了
這樣才不會被貸款壓的喘不過氣 但又一直無法買房的不踏實感~
好好過生活 才是重點

(當然能培訓自己有一技之長也很重要喔)
5大銀行新房貸利率 續創次低
中央銀行公布7月5大銀行新承做放款統計,
其中新承作房貸利率下滑0.4個基本點(1個基本點是0.01個百分點)至1.62%
續創逾8年新低,也是史上次低,
並且距離史上最低、2010年5月的1.616%僅剩0.4個基本點。

以前的利率高到可怕,現在的錢真的薄很多。


光是台中市要買600萬的透天,就是個難題了,透天雖然不用扣公設,而且實際可使用面積會比登記多,但室內登記至少也要建坪40坪,可能要到大安區找看看有沒有人要賣這麼便宜了。
台中市建坪40坪以上的透天,地坪也要20坪以上,不管屋齡,以台中市本月平均房價27萬/坪,27*40=1080 
這上下比較有可能,當然蛋黃區最貴,往外越來越便宜,蛋黃區透天至少也要50萬/坪
蛋殼區當然會低於27萬/坪,可是案件也少。

fly2fly wrote:
光是台中市要買600...(恕刪)

月入三萬買公寓我覺得不是問題
買透天就是問題了
未來光是腳個地價稅就哀哀叫了
六都房價撐10年 賣方只靠1種武器--低利率
內政部不動產資訊平台統計,六都自2009年至今年第1季的平均購屋總價,
台中市成長69.1%最多
,其次是新北市67.3%與桃園市54.3%,
台北市也漲近5成,台南、高雄則各成長33.8%、38.9%。
從統計發現台中購屋總價漲幅最高,劉佩真認為,台中這10年所得成長也較快,
加上城市交通、產業建設發展,從台中港、清泉崗國際機場、水楠智慧城、
機械園區等,吸引北部資金移入,也是支撐台中房價的重要因素。
目前央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率為年息1.375%、1.75%及3.625%。
央行近日公布7月五大銀行新承作房貸利率,平均利率1.62%,也創史上次低紀錄。
7月存款餘額 突破43兆
國人有多熱愛儲蓄?根據中央銀行統計,國內存款餘額短短一年內就暴增1.62兆元,
7月底國內存款餘額已攀升至43.1兆元。進一步分析國內存款餘額的組成,
以定期性存款最多,占26.39兆元,其次為活期性存款,約15.43兆元,
政府存款最少,僅1.28兆元。
銀行主管說,存款餘額步步高升,除反映國內超額儲蓄問題愈演愈烈外,
也代表國內投資風氣低迷,資金去化無路。

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可憐,沒地方投資。定存利息又很少。
公寓套房或許還買得起
買透天
就算真的繳的完,也差不多可以歸西了
我是覺得不用那麼辛苦,買個公寓套房就能住人了
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