建議先跟母親借一百,買個約四百萬的中古屋,小也沒關係,不用一次就要買四房透天先求有再求好,等年紀大些 再從小換大就可以囉!!裝潢就先簡單油漆 住得舒服就可以了這樣才不會被貸款壓的喘不過氣 但又一直無法買房的不踏實感~好好過生活 才是重點(當然能培訓自己有一技之長也很重要喔)
5大銀行新房貸利率 續創次低中央銀行公布7月5大銀行新承做放款統計,其中新承作房貸利率下滑0.4個基本點(1個基本點是0.01個百分點)至1.62%,續創逾8年新低,也是史上次低,並且距離史上最低、2010年5月的1.616%僅剩0.4個基本點。以前的利率高到可怕,現在的錢真的薄很多。
光是台中市要買600萬的透天,就是個難題了,透天雖然不用扣公設,而且實際可使用面積會比登記多,但室內登記至少也要建坪40坪,可能要到大安區找看看有沒有人要賣這麼便宜了。台中市建坪40坪以上的透天,地坪也要20坪以上,不管屋齡,以台中市本月平均房價27萬/坪,27*40=1080 這上下比較有可能,當然蛋黃區最貴,往外越來越便宜,蛋黃區透天至少也要50萬/坪蛋殼區當然會低於27萬/坪,可是案件也少。
六都房價撐10年 賣方只靠1種武器--低利率內政部不動產資訊平台統計,六都自2009年至今年第1季的平均購屋總價,台中市成長69.1%最多,其次是新北市67.3%與桃園市54.3%,台北市也漲近5成,台南、高雄則各成長33.8%、38.9%。從統計發現台中購屋總價漲幅最高,劉佩真認為,台中這10年所得成長也較快,加上城市交通、產業建設發展,從台中港、清泉崗國際機場、水楠智慧城、機械園區等,吸引北部資金移入,也是支撐台中房價的重要因素。目前央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率為年息1.375%、1.75%及3.625%。央行近日公布7月五大銀行新承作房貸利率,平均利率1.62%,也創史上次低紀錄。
7月存款餘額 突破43兆國人有多熱愛儲蓄?根據中央銀行統計,國內存款餘額短短一年內就暴增1.62兆元,7月底國內存款餘額已攀升至43.1兆元。進一步分析國內存款餘額的組成,以定期性存款最多,占26.39兆元,其次為活期性存款,約15.43兆元,政府存款最少,僅1.28兆元。銀行主管說,存款餘額步步高升,除反映國內超額儲蓄問題愈演愈烈外,也代表國內投資風氣低迷,資金去化無路。--------可憐,沒地方投資。定存利息又很少。