不用擔心!
現在建設公司也在賣房子!!
預售屋的購買者 目前也透過仲介在賣房子!!
想買的人 可以多比較!!!
jh0506 wrote:
預拌混凝土的等級一般如下
一線 台泥......台中大概只有七期豪宅建案會使用..
二線 環球 亞泥....此主題討論的三穗、久樘經貿巴黎 應該都是這等級...
三線 地區性的公司 如,"順基"(版上有大大可能記錯了,惠X不知道為什麼一直都是用這一家的
多年來如一日,從一而終,可能小惠是這家的股東吧!)
...(恕刪)



關於惠宇的水泥問題,最近藉著問新建案的機會,問了惠宇這個問題,
的確水泥車如jh0506 大大說的是"順基",
但他們也強調,裡面的水泥絕對是"台泥"這是無庸置疑的,
只是混凝土的預拌場是"順基",
也就是跟台泥買水泥,沙石是順基,比例則是根據惠宇的要求來調配,
他們有秀相片給我看,但我沒帶相機拍下來,不過有興趣的人可以去惠宇看一下,
或者是版上若有人在台泥上班,可以幫忙打聽一下是否如他們所說

之前看鉅虹MIHO的時候,鉅虹的業務也是說,惠宇用的建材不錯
其中水泥是用台泥的(鉅虹的業務竟幫外人說話,倒是蠻奇怪的)

prawn334 wrote:



關於惠宇的水泥...(恕刪)


感謝Prawn334大大的求證!!小弟受教了~

但這個答案又令人好奇,台泥沒有水泥車嗎?
還是台泥只負責出水泥,並無預拌混凝土的產品?
這樣的混凝土還能稱為是台泥的嗎?

這部份就需要相關業內的大大來解惑了!!
也知道惠宇的建材品質都有一定的水準,這在台中應該是有目共睹的...

另外,查了一下順基,順基有很大的企業集團.
但沒有混泥土只有砂石,還有玻璃壓.......一堆....

再來,真的很好奇板上的"惠宇傳奇",好像惠宇出品的都是很棒....
所以已經預約了惠宇的新案,三月份就可以看看到底有何致命的吸引力了...






jh0506 wrote:
但這個答案又令人好奇,台泥沒有水泥車嗎?
還是台泥只負責出水泥,並無預拌混凝土的產品?
這樣的混凝土還能稱為是台泥的嗎?
...(恕刪)


台泥有自家的水泥車。
但是想想,一般細部整修,也是買一包一包的袋裝水泥回來自己調配的,
所以也不能說自己調配的,就不算是台泥.....

惠宇也說,因為台泥是家大公司,往往預拌水泥車不太願意提供實際沙石比例及一些數據,
所以惠宇會比較難掌控水泥的含水量和品質,
所以才會下單給願意提供數據的順基,
但這樣的說法,我也是存在著一些些懷疑....
不知道版上是否還有其它大大可以證實他們的說法是否屬實....

青田一期在11期的地點算是不錯,
在大馬路轉進去不遠,又是在公園的對面,
安靜又有綠地。
旁邊的透天厝也很漂亮(唉...,不知何時才買得起...),除了東邊的釣蝦場除外

但二期的地點,說真的還蠻另人Orz的....
地小,又是在拖吊場西邊,
我也蠻懷疑的,惠宇的傳奇是否還能繼續寫下去......

惠宇有自己堅持的配方
至於水泥當然是用台泥
我想真的有在看房子的人都知道
台中現在仍堅持用台泥的建商就是只有剩下那幾家而已

前幾年原物料上漲
早就有很多建商沒有堅持台泥了
多數已經轉換到亞泥或者更差的等級
當然是跟惠宇這個等級的建商沒得比

元X離惠宇這個層級的建商還差了一大段
最近台中很多三四線的建商也都開始在蓋新古典的超高大樓了
因此元X要是還能算得上三四線恐怕就要已經偷笑了
不如討論自己的進步幅度與建築上的改進還比較妥當
我們只是買不起惠宇房子的三流人,請你們上等人去別的高級建案討論好嗎!

三穗在逢甲公園旁,鬧中取靜的靜巷內

雖然旁邊有許多鐵皮屋建築
不過,等到12期發展起來,附近地價走揚
將來慢慢的,都會有機會改建更新的

cck4599 wrote:
我,買了三穗主要是喜...(恕刪)

很中肯

不過資訊怪怪的
"摩登歐洲" ,應該是12年左右吧(如果我沒記錯的話)
去年的成交價應該在11萬左右
又漲了嗎??
2008年10萬左右差點就買下去了
結果太晚出手被買走了
我在裡面租屋住了2年多

東挑西選
原本要買5百萬左右的房子
看了2年都買不下手
結果買了個超過8百的
三穗我也買了

重點是地點
我喜歡它的鬧中取靜
不會被去逢甲的車輛給塞住
出入可以避開車潮
但是又離逢甲很近
去逢甲走路也可以
undocck wrote:
我們只是買不议.(恕刪)

很贊成您的說法~
我們也想買惠宇/龍寶/寶輝...的案子
不過礙於預算
只能在有限的預算下找到c/p值較高的房子
對於一些只給批評的人不是不對
只是請顧及我們購屋一族真正需求的考量上,別偏題了~謝謝!
JST2010 wrote:
很中肯 不過資訊怪怪的...
"摩登歐洲" ,應該是12年左右吧(如果我沒記錯的話)
去年的成交價應該在11萬左右,又漲了嗎??

2008年10萬左右差點就買下去了
(恕刪)


摩登歐洲交屋的年份大約是民國89年,到今年剛好是10年
從興建到完工大約需要二年,如果這樣算就是12年

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