台中房價是用崩的,不是跌的

台灣台中市民

4587分

161樓

台灣台中市民

個人積分：4587分

文章編號：67674839

聽這些股市，房市，財經名嘴，專家報導說的如果能賺到錢。
那這世界上應該就沒有窮人了。

swiftboy

507分

162樓

swiftboy

個人積分：507分

文章編號：67707893

今日新聞 69252出版時間：2018/03/11 19:50
【慘賠片】房價跌投資客斷頭　銀行壞帳暴增1倍

房市價格走跌，投資客紛紛斷頭，湧現「拋售潮」，已使銀行房貸壞帳率跳增。

據第一銀、華南銀等內部數據顯示，去年房貸壞帳金額跳增，如一銀去年第4季房貸壞帳金額達13.4億元，較去年同期僅7.31億元，年成長達83%，幾乎是翻倍跳；華南銀去年房貸壞帳金額，也多在「高檔」盤旋。
原文出處
這個新聞不是專家說
而是事實了

MarcLiau

248分

163樓

MarcLiau

個人積分：248分

文章編號：68236427

以台中來說，北屯區吸收了最多外來人口，外來人口哪裡來，大多是鄰近的縣市集中過來就業新居，
北屯早年算台中市偏郊區，
所以總房價較低（購買門檻低）
新屋較多（至少好貸款綠地多）
政府新建設工程多（重點發展區，徵收成本也低預算金額小好推動）
又與潭子加工區大雅中科神岡西屯工業區中科等工業區重鎮相鄰

說房價會跌會漲當然銀行是最大推手
但也要看區域發展
800百萬的新屋跟20年的老屋
光建案的規劃設計就差一個世代了

不過大多老屋是在比較早發展區域，
所以生活機能發展比較久會比較好
新屋可能蓋在荒郊野外，等待區域發展中，有新居民才會帶動區域發展才會讓生活機能更完善人口成長率與區域機能成長是正比的

ccchane

336分

164樓

ccchane

個人積分：336分

文章編號：68244749

MarcLiau wrote:
以台中來說，北屯區...(恕刪)

說好的房價要崩跌，那大雅的房價為什麼還貴死人，而且只有越來越貴，新建大樓公寓含車位都超過千萬起跳，跌價的到底在哪哩?

tj0fu6W800

5367分

165樓

tj0fu6W800

個人積分：5367分

文章編號：68245970

ccchane wrote:
說好的房價要崩跌，...(恕刪)

小魔腥會說莫急莫慌莫害怕，2025一折就快到~

現在才2018還早還早~

kuobill1234

1386分

166樓

kuobill1234

個人積分：1386分

文章編號：68246074

北屯現在有好市多進駐了
怎麼不趕快蓋呢

TURBO1000

958分

167樓

TURBO1000

個人積分：958分

文章編號：68252004

台灣大道過高速公路旁邊也是驚驚漲...本來想說賣掉補貼一下新買的透天.
結果同樣大樓實價又比以前多了2-3萬.

swiftboy

507分

168樓

swiftboy

個人積分：507分

文章編號：69171976

建商法拍潮來了
潮水退了就知道誰沒穿褲子了
建商爆法拍潮！房市寒冬未了？- 徐華辰陳高超葉國華《夢想街之全能事務所》精華篇2018.07.02
https://www.youtube.com/watch?v=qsjDrxPsVMg

vincent8729

738分

169樓

vincent8729

個人積分：738分

文章編號：69173461

我從三年前看電視節目中名嘴說降降降，結果三年來北屯房價是漲漲漲，到底結果如何？讓我繼續看下去

swiftboy wrote:
建商法拍潮來了潮水退...(恕刪)

台灣台中市民

4587分

170樓

台灣台中市民

個人積分：4587分

文章編號：69178799

vincent8729 wrote:
我從三年前看電視節目中名嘴說降降降，結果三年來北屯房價是漲漲漲，到底結果如何？讓我繼續看下去

結果（個人想法）--房價跟人生際遇一樣，漲漲跌跌如波浪一般。
但至少不會像股票變廢紙一張。
格局好，衛浴開窗，廚具衛浴要高檔，座向好，沒嫌惡設施，坪數適中，視野佳，面公園又不吵，
醫療方便，鄰近生活機能好，最好捷運在附近（交通便利），老爸老媽就住附近來幫忙顧小孩
還有還有最好有像勤美綠園道文青景點....（條件超多打到手軟，就像挑另一半）
----唯一缺點單價太高，總價超出預算，只能望屋興嘆。
相反的房子一般人又看不上眼不想住。
最後結論就是一年又過一年，還在找房等下跌。

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