請不要再說中南部的房價很合理了....

這位大哥大概不知道 15年前(民國85年) 薪資跟現在差不多吧....
http://www.mjib-tw.org/Forum/ForumD.aspx?seri=1175&CurrentPage=0&PA=2&LI=2
現在薪水絕對沒有你說的 比15年前漲了三倍

syscomlai wrote:
說句公道話:科學麵從3元漲到10元.............

科學麵3元 應該至少是15年前以吧!那時候薪水應該只有一萬七-一萬九左右,只是到五年前我薪水大該7萬元(當然原本在台中後來在台北薪水也有差),不過這五年就沒漲了,我相信我不是特例,以15年前到現在薪水漲了3倍應該是有的,房子呢,應該是79年炒到最高 後恢復正常,最近三年又炒高了,但又以精華區最為離譜. 因各個區塊不同 造成不同,20年前在中正路買的透天要多少錢,7期哪時候農地多少錢, 現在中正路同樣的地方有漲嗎,先在七期要多少錢...(恕刪)
我承認我記錯了,王子麵於1970年上市,風靡全台,1975 我讀國小常吃,那時候是一包2.5元(我記憶沒有在比2.5元更低),直到1980年初科學麵上市3元,也就是說民國73年左右

那時候73年國民所得3000元美元約12萬 九十九年16,413美元約52萬 收入大概多了4.3倍



http://www.stat.gov.tw/public/data/dgbas03/bs4/nis93/np02.xls
我記得小時候還曾搭過起跳3.5元的計程車(沒錯,那時五角硬幣還是流通貨幣!但最小的其實是1角)

那時家父買了間公寓花了30萬,大約七、八年前我們把隔鄰面積稍微小一點的單位也買了下來,當時花了大約470萬,當然,房子的地點與狀態等因素取決了房價的高低,不能直接用面積來計算,但的確這幾十年來房價的成長,其實是與計程車起跳的價錢有點正比關係的。

要說問題所在的話,就是這十年來台灣的平均薪資收入凍結調整太久了,但國際市場上的行情並沒有凍結,使得房地產的價格相對上跟大家的薪資所得比例失衡。
其實以跟物價最有相關性的指標:油價來說好了
十五年前95無鉛汽油一公升還不到20塊錢,現在要30幾塊,等於至少漲了60%
是不是可以說,十五年來你買的房價沒有漲超過60%的,其實都算是虧了
根據薪資所得(基本上沒什麼漲幅)及國民所得(漲幅不少),得到的結論是,錢都跑到有錢人那裏,不管是電子業的老闆(因為低稅加上賺錢),還是房地產大亨(土地房屋大漲),但一般沒房地產民眾錢還是這麼多,造成買房困難,最糟糕的是,所有買房的人都不希望房子下跌,政策也不敢過度打壓房市,所以只有辛苦那少數沒房子的人
過了14年多回來看這篇 感覺樓主發這篇文的時候房價確實很合理....
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 19)

今日熱門文章 網友點擊推薦!