New 北屯【漢宇琢森】單元十二戶戶邊間三面採光單純宜居學校宅用心只為自住客潛銷討論

MysticalTaiwan · 2020-03-19T22:14:02+08:00

真的是網友的力量的太強，也是記憶力很好，給她個讚，分享出來的資料就是這麼完整，在我窮追不捨的詢問下，以下介紹，就產生了...先感謝April大大地號：北屯區竹興段242&178號需要問神的人可以先去問總戶數116戶(含12店面) 全部南北座向工期三年一樓挑高七米二 3-10F三米二 11以上三米三公設33.XX%機車汽車獨立分道，增加安全性一層4戶雙電梯，3房41坪*2 + 4房47坪*2三樓以上才是住家十五樓朝北目前空地朝東看大樓15F朝西空地+國小朝南新透天YKK"原廠"氣密窗維夫拉克Waferlock電子鎖(可悠遊卡設定)濕式輕隔間60*120磁磚(有花樣)全室木地板(廚房除外)可選色防霾紗窗主浴衛浴四件式主浴馬桶可能是Panasonic 電腦馬桶浴室下櫃客浴馬桶免治上蓋Panasonic暖風機三台（主、客浴、陽台）當層排氣室且逐層封閉(降低各層之干擾)德國恆溫水龍頭林內三機(廚下式洗碗機可選配烤箱)廚房搭配石英石(比人造石還堅硬)烤漆玻璃置物吊桿LED感應式照明工作區義大利整套廚具STOSA(可選色)，水龍頭可以拉伸方便使用附贈電器櫃優點：1. 走路到國小，六年免接送2. 低密度住宅，不容易塞車3. 附近有ubike 增加交通便利性4. 左右兩邊的地都是政府的地，如果變成建地也只能蓋透天5. 朝南面舊市區棟距採光明確缺點：1.重劃區較初期較無機能，但離東山商圈近，走路或機車皆可到達，全聯，診所、餐飲一條街特色：1. 瑜伽室在頂樓，注重隱私2. 戶別有分標準陽台、小宜居陽台&大宜居陽台（三樓才是露台戶）3. 樓地板20cm，加上木地板隔音墊，降低戶別之間干擾4. 坪效發揮淋漓盡致，三間房間都可以放雙人床5. 中島廚房為標配6. 企業總部移來單元十二，有問題可以立即服務7. 企業有30年以上有屬於自己的團隊，不論營造、客變、建築、土木...等等，皆屬公司自有人員，確保品質8. 社區有專屬花園，在家就可以享受在公園的感覺9. 專屬花園採用台灣原生種，一年四季皆有變化好維護，不用特別照顧減少管理費支出10. 戶戶邊間三面採光11. 兩棟之間棟距至少17-19米，房間窗戶設計錯開不互看12. 朝南大棟距基本16-32米，面對專屬花園13. 梁柱外移不佔室內坪效14.以高單價的別墅理念應用在大樓裡，讓你每一層都感覺是一間獨立的別墅15. 地下室有專屬置物櫃，多一個存放空間16. 首次推出較小的坪數，也可能是最後一次，好品質的建案錯過不在17. 超前部屬，預留充電線架及大容量充電盤(可以同時多台車充電不跳電)，以因應未來電動車普及化，每個車位都能享有充電設置預留設計，充滿未來科技感18. 全熱交換孔位可在客變時提出，符合有需要裝全熱的人貼心的選擇因為疫情的關係，接待都是一組一組，真的是排到暈倒，其實還有很多漢宇獨家的特色，建議現場聽業務講解比較正確且仔細，有興趣的，歡迎一起討論...終於排到我了，就讓我來補充吧！接待中心看出去很美不會讓人有壓力的介紹，果然是不同路線的建商標準陽台及宜居陽台漢宇打造給自住客的品質，真的值得親自參觀及體驗..更新各座向15F風景及基地周遭風景各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡...

Gogo858

59分

181樓

Gogo858

個人積分：59分

文章編號：79096864

說真的，他南北向，四戶兩梯，鋁門窗是YKK,他應該很對的起這個價格了！
而且在這個賣方市場，到底是客人挑建商還是建商挑客人還不知道呢⋯⋯
去看過他們家的東西，你就會知道他們為什麼講話那麼大聲了⋯⋯

MysticalTaiwan

2737分

樓主

MysticalTaiwan

個人積分：2737分

文章編號：79161373

Gogo858 wrote:
說真的，他南北向，四(恕刪)

討論說最終建材確定了 YKK"原廠"5+5膠合玻璃氣密窗(廁所的小窗因為無法安裝，也給到8mm厚的玻璃配上YKK"原廠"氣密窗，連前陽台的玻璃也是5+5膠合玻璃..)、Panasonic四合一暖風機(主、次浴室+工作陽台)

小細節在廁所的玻璃也是採用到8mm厚的強化玻璃做乾濕分離，確保住戶的安全

整個在單元十二真的是要打造旗艦規格的低密度首購宅..