中市豪宅1戶2.8億 創新天價~~~~~請提出客觀看法

小弟比較好奇的是"每戶三五六坪"...這麼大的空間要怎麼規劃?
弄個室內運動場?...可以小倆口在房間內追逐,撲蝴蝶...哈..來亂的..
一般的老百姓千萬別被這種報導影響
還是要看自己能力內的東西就好
帝堡從80萬/P漲到140萬/P, 就算是事實
也不甘我們的事啊

不過提供一個蠻令類的觀點給大家參考
如果自己賺錢的能力和目前的存款提高了百倍
這個新聞會變成
總價在250萬到280萬之間。買家還需購買六個車位,一個車位賣3萬,停車位總價18萬,再花費四、五十萬裝潢,想住進這棟超級豪宅,約要準備三百多萬元。
管理費每坪1.8元,一個月管理費約需1千元。

會不會覺得其實還好
台中有錢人或許沒有台北多
但只要有幾十位或上百位這樣的人士
產品的設計若能騷到他們的癢處(安全, 隱私, 尊榮, 獨特......)
廿五戶賣光也是有可能

真希望我有這樣的能力
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,亦不代表本人真實意圖,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
有這份財力的人,絕對已經有豪宅在住!

有人剛不是PO了,一次買兩戶,我只能說這種買法的大手筆,市場不多見.

價格應該砍很大吧!!!

開玩笑有錢人雖然凱,做生意的手腕可精明的很,買兩戶一戶自住一戶拿來當作交誼廳使用,

我記得豪宅內,好像都會限制交誼廳之類的用途,偶爾開開PARTY沒問題,要是長期出入份子複雜可會被館委會約束的.

jude wrote:
早上才和老闆去看屋果...(恕刪)

這就是為什麼 大老闆可以融資融很高去投資的道理....管你是用借來的 還是現金買的...
重點在這種闊氣...以後做生意 人家幾乎不會懷疑你償還能力...生意可以用較低成本取得貨品..
賺來的錢可能一年就超過這房子半價了...

這就跟有錢人為什麼雙B要一台一台換過一樣 因為沒一台一台換 會被看無...

(我叔叔當初生意也是開國產車在跑 被人家點醒之後 改換進口車 馬上就發達了 應酬都是去高級日本餐廳
一年光餐飲費就XXX萬..)
可是那房子的氣勢!!!
氣勢!!!

連在大肚山上都可以一眼認出來
jude wrote:
早上才和老闆去看屋
...(恕刪)


可以請問一下你老闆一坪大概買多少錢嗎?
若不方便說, PM也可以. 謝謝!
這些雖不關我們的事,但是卻是房仲業者大事,
因為又有題材可炒,
相信這棟豪宅附近不管新建中或是中古屋,
明明要賣10w/p,現在開價 一定先漲2成以上,
然後整各市場就會瀰漫這一種一定要比人貴的心態,
就算是買不出去,開價就是一定要高,

這些豪宅其實興建時,所設定客層都是萬中選一的人物,
就算你中了樂透剛好買下一戶,你也沒資格常駐那種環境中,
當這些豪宅以高價賣出,
旁邊房地產卻以此比價,然後漲價這樣合理嗎,
GOOGLE 到


其他 新聞

更新日期:2009/05/29 00:28
地方中心/綜合報導

台灣最近出現起豪宅熱銷現象,台中市七期重劃區有建商推出頂級豪宅,整棟只有25戶,每戶356坪1坪就要80萬元,建商3年前曾預售7成後封盤,目前僅剩9戶,卻還有160個客戶預約要看屋,算一算,要買到的機率只有5%,有錢還可能買不到。


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台中七期豪宅一戶2.8億~謎底揭曉
分類:七期豪宅特區
2009/06/06 00:39
中部地區金字塔頂端豪宅建案「聯聚信義大廈」,每戶逾2.8億元,即將在10月交屋,目前僅剩9戶, 位於台中市7期重劃區新市政中心,面向市政綠園道第一排,樓高29層,一層一戶,每戶356坪,共計25戶,每戶總價逾2.8億元,以每坪管理費180元計算,光一個月管理費逾6萬元,創下台中房地產新天價。

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大陸投資團 參觀台中2.8億豪宅
【聯合報╱記者趙容萱/台中報導】

2009.06.14 04:09 am
參觀台中市七期重劃區內、每戶逾2.8億的「聯聚信義」大廈


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如果台灣房地產 往中南部
那是否 北部房價 會下來

因為投資客都轉到 中南部去投資了



唉……每次看到這種新聞都只能眼淚往肚子裡吞。然後總會想起一首歌……
「別人的性命是鑲金又包銀,阮的性命不值錢……」

出社會後也是很努力在工作,無奈沒有顯赫的家世,賺到現在,
看到這種一戶2.8億的房子,回頭再看看自己……
連買280萬的都很吃力了,我的房子還比人家一個車位的售價還低……
我身邊買得起億級豪宅的不少,父執輩和親戚中大老闆很多,所以有錢人玩的遊戲我清楚的很。

有錢人在乎的是值不值得,值得的東西,幾十億投資下去也不算多。2.8億,也只是幾件藝術品的價格而已。


目前兩岸三地可以有豪宅比價效應的,只有上海,北京,台北,香港。 台中,排不上。



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