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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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近文心路四段及天津路北屯區的房子賣265萬會不會太低了

CM Wang

313分

11樓

個人積分：313分

文章編號：17625136

盧盧米 wrote:
請教各位大大目前住的...(恕刪)

拿去請銀行估一下
然後乘上 1.2 賣看看
這是建議啦!
真的急著賣還是要看買方出價的金額

MouMou99

0分

12樓

個人積分：0分

文章編號：17625565

講到行情價？實在是心裡的痛

通常會來 01的鄉民們，多半會透過網路去查區域的中古屋行情
現在可以查到的資訊還算是滿多可以參考的，不論是賣方或是買方

也就是要賣多少？要多少才買？彼此心中多半會有個底，對吧？

就像樓上大大說的，急不急著賣？有沒有其他組也想要買？也會影響成交的行情。

以我最近訂了一間中古屋來說，
女王看了喜歡急著想買，她又怕殺低屋主會惜售，也怕被別人搶走，於是砍價不多就成交了。
當然我心裡頭就很痛很痛....

所以會不會太低？看有沒有急著賣？有沒有買家也很喜歡那個屋子，行情也很難說.....

RENT1999

13分

13樓

個人積分：13分

文章編號：17626253

好可怕喔
看起來台中的大樓除非是自住
否則要保值可能都會有問題

3094分

14樓

個人積分：3094分

文章編號：17627463

RENT1999 wrote:
好可怕喔看起來台中的...(恕刪)

台中除了一流地段不然我真的沒看過大樓沒10年以上不打7-8折的

rinnng

29分

15樓

個人積分：29分

文章編號：17627850

MouMou99 wrote:
女王看了喜歡急著想買，她又怕殺低屋主會惜售，也怕被別人搶走，於是砍價不多就成交了。
當然我心裡頭就很痛很痛....

這實在不需要心痛
因為沒買到你會更痛苦因為女王會念很久又要看很久的房子每看一間女王就會念一遍
買到了應該快樂的住因為買到滿意的房子
要痛也該等到賣屋時痛因為那時候才知道損失了多少
如果沒損失又不用心痛了

Garys

158分

16樓

個人積分：158分

文章編號：17630053

台中的房子量太多了

除了一流地段外

其他大都是跌只是多跟少的差別

十年的房子又沒車位

說真的很不好賣

一般的房子十年大約價格降三分之一

也就是百分之三十三算整數好了

大約是330萬打七折

大約在230左右

fin0811

5分

17樓

個人積分：5分

文章編號：17647601

非常同意rinnng大的意見
最好還是以坪價來估算較適當
最好開到9.5萬/坪以上
基本上8.5~9.5萬/坪還是可以找到買家成交的

ctcctc

1分

18樓

個人積分：1分

文章編號：17678957

以台中人的觀點....
沒車位的天津梅園一坪是不值八萬的...
但是外地人可能值十萬也不一定...
仲介說值265萬
他在賣時保證會用400萬以上的價位喊.....
無恥一點的還會喊到450萬
最後會買的...
大概是外地人居多.....
當然...
你會等久一點才賣得掉....

lty5812

33分

19樓

個人積分：33分

文章編號：17679231

想起朋友講的一段話:

大部份的人不是買不起房子,而是看不起房子.

選擇自己適合的比較重要吧???

21分

20樓

個人積分：21分

文章編號：17681044

順道問問
西屯路上愛買附近的
俊國萬里沒車位的話
一坪大約多少呢？
請各位給個準，3Q!

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