請推薦合我預算的購屋地區,謝謝~

468分

11樓

個人積分：468分

文章編號：25551906

> 雨遮/陽台還會再吃掉一些坪數

其實有雨遮或陽台的房子才好住
很多建商與裝潢設計師都把房間的空間最大化、盡可能外推，乾脆把雨遮或陽台拿掉
但其實那種房間住起來會很冷
等於自己把身體處於容易受到外界氣候影響的健康風險裡
反而容易生病

真正好住人的房子
反而雨遮要大、陽台要大(陽台等於是寬敞的走廊會更好！)
住起來才會舒服

junano

0分

12樓

junano

個人積分：0分

文章編號：25553387

此預算在八期只能找中古15年屋公寓,走嶺東那邊有機會,增值保值較差.
南區興大那邊921白色那棟危樓,還能賣8-9萬.成交價2-300萬.車位無.增值保值有限.

台中市能保值天龍區是 7/8 期,交通地理條件是最重要的.再次是生活機能要佳.
逢甲大學區域逢甲路上有一棟15年10樓仲介要跟屋主買一坪12萬.屋主不肯賣.
因為賣了買不到新屋.15年前是以一坪14萬買的, 所以還能保值 .

西屯區新建案可以查看都要20-30之間.
八期久膛香禔小坪數50-65都 Clean 掉.大坪數10成交大慨25萬上下.

可以往逢甲看離三越,年底遠東開幕,需求會增溫.水南再開發.老胡會四年內加快趕工.
中港路淹水問題,12/23 日搞紅秋谷廣場當蓄水池.閥子溪紓竣工程也在做.
所以逢甲區段也有台北客在看很Hot.

http://picasaweb.google.com/dongmaoliu
可參考www.tommau.com

johnny8123

520分

13樓

johnny8123

個人積分：520分

文章編號：25553516

peggy680303 wrote:
我們正在尋找屬於我們...(恕刪)

500~550萬之間何必一定要大樓呢到沙鹿或是龍井買間透天不是很好獨立的產權多好為何要去跟人家共享

沙鹿跟龍井因為特三號完全開通所以到南屯不用到20分鐘只不過隔了一個特三號一邊可以買透天一邊只能買大樓

然後住久了到時又在怨嘆唉~~房子真小空間不夠用小孩一生出來~哀~~空間又要再少一間

多買一台車子唉~到底要停哪

所以建議大大真的可以考慮看看龍井跟沙鹿離你們二個上邊地點不遠房子又大車子又好停

買房子是一輩子的事情要多加考慮

kaworu.liu

2884分

14樓

kaworu.liu

個人積分：2884分

文章編號：25553611

t8f wrote:
> 雨遮/陽台...(恕刪)

+1..其實這是台灣人可憐之處因為有再計算虛坪的方式如果是國外計算都是算實坪算錢
所以台灣人會希望虛坪越少越好最好是可以被我二次施工包進來

你會發現雨遮陽台是越大越好可調節溫度跟溼度房子也不容易壁癌
玻璃也容易擦拭好處多多
我去台北我姊家大部分鄰居煩惱就是無法擦窗戶...因為雨遮沒裝欄杆沒辦法出去擦窗戶

朋友家單層3X坪外頭露臺大約有10坪大一口氣貫通的感覺加上下綿綿細雨這樣才舒服

fong888

1分

15樓

fong888

個人積分：1分

文章編號：25564529

還是買市中心點好，以前我也是住離七期就10分車程的，中彰彰南路口，現搬到台中市南屯區了，住的是大樓。

桂綸鎂

0分

16樓

桂綸鎂

個人積分：0分

文章編號：25564822

住大廈比較好整理

而且樓梯不用爬上爬下

500多萬可以考慮南區或嶺東一帶

黎明商圈或逢甲商區預算可能還要加一些

龍井、沙鹿的房子

除了海線居民或某鋼廠員工之外

說真的沒吸引人的地方

這裡透天大多蓋在山坡地(有的還是福地)

而且東北季風吹好幾個月

風沙又大又鹹

房價也不怎麼便宜

所以呢...

還是住市區較理想