有人買清水的建案嗎?可以說說價格可出多少?

2分

11樓

個人積分：2分

文章編號：36567050

坪數不是很大(57坪)(社區型)，如果開價698萬的預售屋，成交價630萬，就等於1坪11萬多買了，9折不到。這個價錢在清水算很貴了吧!
去年有朋友在中棲路toyota後面的住宅區買預售屋，鄰路、獨門獨院72坪開價850萬成交720萬，1坪10萬買。現在跟去年比，清水的房價比梧棲貴嗎?那邊還是(學區)。
去年梧棲1坪10萬買到的鄰路、獨門獨院+學區，現在在清水民權路1坪要11萬多買，而且是社區型又沒學區。這不會貴了點嗎?
是建商哄抬自己的房價的因素較大吧!
現在什麼都漲的時代，但具我目前所知，水泥、鋼鐵沒比較貴。但房價卻漲了好多。
有大大知道這的成交價真有那麼貴嗎?

DDT14

8分

12樓

DDT14

個人積分：8分

文章編號：36568294

最近也在找台中的房子(西屯區)，只能說價格真的很狠很亂!!
漫天喊價，成交價到底多少天知道??
看591上的價格，中港X期(14年屋)一坪有開到20萬的，
附近樂活X市(2~3年屋)定價一坪23萬，樂活應該算是賣很好的
案子吧!!大約星期三晚上9點走進該建案一樓展示中心，
銷售員說入住率有8成，我看到燈亮不到4成(銷售員說很多人睡了吧)??
實際看過幾間未售出的房子後只能說無言，剩下有二樓面內(天井)
，有8樓景觀很好，無人住過的房子但門一打開有重屎味，以及幾間小一房一廳，
這樣的條件，銷售員說開18萬的話就不用談了!!
實際做過功課後發現好像條件比貨底這幾間好的也不用18萬!!

現在感覺買房的都是待宰羔羊，定價八折會被房仲請出門，九折他還嫌你煩，去最尾數算上道............
心中OS，現在真的大家都這麼有錢，這麼缺房嗎??