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文山國中將於今年(2012)規劃設計完成,至於興建至學校開始招收學生,市政府仍無明確的時間表
網頁如下：http://www.wing-sham.com.tw/message/message-3.htm?id=2676#=4&pages=1
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因為老闆(老婆)想買在哪,所以,我們近半年將大大小小的預售屋,或是二銷都看過了.
我都覺得自己太強了.
順天:
領航家,與科學家.現在科學家開價比較便宜,但是案件都不是很漂亮.
領航家目前都是二銷的案件了.
開價也都超過13萬了,低樓成,因該可以成交!!!
綠光city:
去年看屋時的開價好像是沒那麼高,但是相對的案件比較優.
精銳:
我沒看,因為開口價20 up 連看都不用看.
晴耕雨讀:
20萬以上,也完銷,我想案件都因該再二銷手上吧!!
買房,真的要看好就下手,不然,我也看不出來到底在貴甚麼.一直往上.
幸好,
老闆(老婆).決定下手.不然現在我想我也還是要在觀望的那個人.
這些日子發現,成交量萎縮,但是單價還是一直往上.
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)，關於公設比~
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frewin wrote:
以A區的房子(室內加陽台)26.5坪/(權狀)40.5坪=65%，公設比35%
+++++++車位 (實際坪數) 5坪 / (權狀) 10 坪 = 50% ，公設比50%(價格約90萬)...恕刪)
車位是這樣算阿@@?
但要怎麼算...我也不太懂
但我還是分享一下我買的建案
我買的坪數是36.66..室內26.1...公設比28.8%(不過我記得代銷是說28.63%)
買了一個法定車位...5坪多...
然後簽約的時候....
上面是寫42坪多...(房子 36.66 + 車位 5坪多)
因為法定車位是沒獨立權狀..
直接加在房子坪數上
我買的車位沒有獨立權狀(因為是法定車位)
所以沒有車位10坪...然後實際5坪的問題耶
還是因為買的是獎勵車位...所以有獨立權狀(才有公設的問題@@?)
