請問國泰建設在台中的評價

kiddlee · 2012-06-18T00:21:42+08:00

國泰建設最近在台中推了不少案子美術觀道森林觀道森林苑府會園道璞匯等等的請問大家對國泰建設的的評價怎麼樣阿有蓋豪宅的實力嗎??

kalislung

11分

11樓

kalislung

個人積分：11分

文章編號：36623265

國泰的房子蓋得很細
我的經驗是他蓋的比惠宇好很多
我覺得如果有喜歡可以買
雖然他們的地點都不是非常OK

小賤賤78

0分

12樓

小賤賤78

個人積分：0分

文章編號：36633120

identity325 wrote:
不好意思,各位大大
借個版順便問個總太建設的評價與各位對於此建設公司的一些觀感
因為總覺得很少人在討論總太建設公司
只是想要多多了解
望各位多多給予意見
感恩...(恕刪)

要看是那一棟了。因為早期的就

，最近的就還不錯

。東方帝國可以看看

。其他

Hsiao0303

203分

13樓

Hsiao0303

個人積分：203分

文章編號：36637376

西國無雙 wrote:
惠宇的房子...見仁見智
品質是不錯
...(恕刪)

921地震

惠宇位於台中市北區五常街的惠宇桂冠

後棟樑住都暴開了

朋友連夜搬走

所以說品質我打個問號

小賤賤78

0分

14樓

小賤賤78

個人積分：0分

文章編號：36641865

Hsiao0303 wrote:

921地震

惠宇位於台中市北區五常街的惠宇桂冠

後棟樑住都暴開了

朋友連夜搬走

所以說品質我打個問號...(恕刪)

當初中部的地震耐震標準是5級，921地震已經超過5級，所以沒倒已經很優了。 rock

921後耐震標準已經提升至7級，因此若來個9級，那就考驗營造的功力了。 rock

平安就好，盡人事聽天命。 rock

doong1219

1分

15樓

doong1219

個人積分：1分

文章編號：36642229

國泰的房子有些特色...
1.蓋的很慢--臺中市森林觀道,森林苑,府會園道...幾乎都4-5年完工,施工方式比較慢,相對房子也會比較牢固
2.保固維修方面做得不錯
3.個人覺得客服不是很優,有時會打官腔,因是大(樹)公司的關係吧

prawn334

23分

16樓

prawn334

個人積分：23分

文章編號：36660283

西國無雙 wrote:
投資客多還有一個缺點
第二手是誰
投資客不太會篩選
或多或少會影響到住戶的組成
...(恕刪)

投資客多，賣出去的房子會影響住戶的組成？？
對不起，這個邏輯我是覺得蠻奇怪的？！

您說投資客不太會篩選買家，
難道建商就會篩選嗎？？
只要能賣好價錢，
投機客、建商有誰會挑人？？

投資客多不就炒房、帶客看屋次數多，
對住戶組成有什麼影響？？

lin8810

1253分

17樓

lin8810

個人積分：1253分

文章編號：36661780

prawn334 wrote:
投資客多，賣出去的房子會影響住戶的組成？？
對不起，這個邏輯我是覺得蠻奇怪的？！

您說投資客不太會篩選買家，
難道建商就會篩選嗎？？
只要能賣好價錢，
投機客、建商有誰會挑人？？

投資客多不就炒房、帶客看屋次數多，
對住戶組成有什麼影響？？

不過倒是聽過另一種說法, 投資客多表示這個社區的流動率高, 住戶戶數不穩定, 一些公設的使用與維護或管委會開會成員跟運作, 就會比較不建全, 難免影響住戶. 而且常有陌生人在進進出出看房子的, 住戶也會覺得怪怪的吧? (小偷趁機進來?)

不惑之年移居美國，該買什麼車？

maisky

8分

18樓

maisky

個人積分：8分

文章編號：36662103

小弟的社區,投資客算多的,中間轉2手3手,不知有沒有四手我就不清楚了,你問我有沒有影響住戶穩定?
沒有耶,因為這些轉手都是在房屋興建中及前面一年的裝璜期就塵埃落定,現在喔,住戶穩定到一個不行,因為一旦住進去,就捨不得走,完全沒有所謂投資客多,住戶就不穩定,有甚麼看屋的人一堆的問題.

我想會有這種問題,應該是投資客本來看好,一堆投資客衝下去買卻慘被套住,都交屋2年多,整個社區6-70戶竟然有20戶還空在投資客手上,仲介帶看的一堆,應該就是這類了