苦惱!!1300 萬買 8 年中古大樓-惠宇敦品 or 沙鹿全新電梯透天別墅?(自住20年)

kyotel

33分

11樓

kyotel

個人積分：33分

文章編號：42016779

photovoltaic wrote:
目前預算 1300 ...(恕刪)

其實現在沙鹿也是很火熱!價格也還在漲!!

你說他機能不好~?

其實不一定當房子越蓋越多人口越來越多~

在加上周邊很多土地正在開發~

其實沙鹿~跟大里~太平!都是一樣的~

都有發展的空間!!

anabella

2109分

12樓

anabella

個人積分：2109分

文章編號：42016930

photovoltaic wrote:
目前預算 1300 ...(恕刪)

location,location,location
有土地透天較保值是相同區域比才有意義
蛋殼區透天VS蛋黃區大樓
個人覺得選後者保值性較高

hlz

75分

13樓

hlz

個人積分：75分

文章編號：42017089

考慮到妻小出門受教育方便還是惠宇燉品好(管他會不會貶值不用擔心鬧區移轉的問題啦因為我們是活在當下是我們用(都說是自住了又不是投資) 又不是買給孫子用的覺得擔心20年會不會鬧區移轉的人太杞人憂天)
整個台中資源集中也會往當蛋黃區集中把家人安頓心無旁鶩再努力賺錢去買一棟別墅就好啦 2種居住環境你都可以享受

sheng5310

265分

14樓

sheng5310

個人積分：265分

文章編號：42017798

hlz wrote:
考慮到妻小出門受教育...(恕刪)

偶們2O年後有沒有都嘸栽！

8189

298分

15樓

8189

個人積分：298分

文章編號：42018847

photovoltaic wrote:
目前預算 1300 ...(恕刪)

買了就漲
買了就跌
隨便買了就會差幾成而己
反正錢好賺取
月入數十萬一大堆
加田僑也一堆
只剩下没錢財的年輕人！

清水奈奈

2403分

16樓

清水奈奈

個人積分：2403分

文章編號：42018859

photovoltaic wrote:
目前預算 1300 萬，打算買離公司車程15分鐘的房子，目前很煩惱要選擇好地段中古電梯大樓 or 普通地段的全新電梯透天別墅呢?如果拿8年中古大樓-惠宇敦品or沙鹿全新電梯透天別墅來比較，哪一個比較好呢?實在很難抉擇阿!!!因為實在是各有優缺點 Orz...

西元2013年..
好地段VS普通地段..

西元2033年..
普通地段有機會化身好地段..
而好地段更有機會升值為優質地段..

漲時..
好地段相對漲多..
跌時..
好地段相對跌少..

小弟愚見..
以成交1300齊觀..
8或28歲之"市區中古大樓"(五期地段+惠宇品牌+物業管理)..
猶勝出..
0或20歲之"新興區連棟別墅"..

IOTC

0分

17樓

IOTC

個人積分：0分

文章編號：42021476

王曉偉 wrote:
你可以自己想看看.....(恕刪)

你確定現在蓋的社區型連棟透天可以自己打掉從建嗎?我看很難喔...
老透天看看比較有機會吧!

敦品加一票。

consideration00

231分

18樓

consideration00

個人積分：231分

文章編號：42022711

敦品+1
惠宇近來在精華區的保值度非常的高
說真格的,我北區住所附近的惠宇凱悅已經超過20年了
每一年詢問,還是慢慢的在往上攀升中(惠宇的建案,沒聽過跌價的)
小朋友的教育,可是現在中年的我們的重點

E3 leica digilux3;ZD 7-14mm F4, ZD 28mm F2.8, ZD 12-60mm F2.8-4.0; LP 25mm F1.4,

西國無雙

0分

19樓

西國無雙

個人積分：0分

文章編號：42022912

等你的老婆開始為了接送小孩幹醮你的時候
你就會開始後悔你沒有買市區了

至於老人家曾經有個前輩告訴我
等你的父母需要人照顧時
他們不會在乎是怎樣的房子或機能
因為沒有差
市區的老房子那麼多
在自己的房子附近租個方便就醫和照顧的房子也就是了

年輕人先顧好自己和老婆小孩
父母等他們老了再看著辦吧

市區 +1

docoi38

1452分

20樓

docoi38

個人積分：1452分

文章編號：42023796

去年我也在文心路老公寓(40坪小三房)跟沙鹿透天中抉擇,最後沙鹿勝出我也真的買了,但沒有電梯!!

我的規劃是,夫妻倆都有車,在市區舊大樓兩車位租金外加管理費一個月上看八千,
打掉重練的裝潢要價約兩百,先退而求其次選沙鹿,保留現金在手,再尋找市區的投資標的,前提是我沒有小孩,暫不考慮學區問題~~

期望把沙鹿透天當跳板,慢慢往蛋黃區移動,當時若第一次出手就住蛋黃區,我會陷入永劫不復的貸款地獄吧~~