登陽森濤

knx

15分

11樓

knx

個人積分：15分

文章編號：44474010

小弟去聽取銷售中心小姐簡介後頗為心動但看了基地後卻不知如何將小姐所說的週遭優質環境與現實環境連結起來???
連續兩天到銷售中心談價格,7樓以上20萬以上開價,真是.....
最後不了了之...
不知大家都問到一坪都少錢?

p406sv

1分

12樓

p406sv

個人積分：1分

文章編號：44474667

請問：現在七樓以上還可以砍到16W/P阿？
那可能要找時間去看看了！
那他車位多少？

Tiffangel

5分

13樓

Tiffangel

個人積分：5分

文章編號：44530102

p406sv wrote:
請問：現在七樓以上還...(恕刪)

不知道大大看的是A棟還是B棟？
它的開價換算單坪價格若是B棟要談到16應該很難？！

我是很喜歡它的位置與當地生活機能
真的是跟櫻花一綻那區比，好太多了！
地下三層全部都是平面車位的規劃，沒有可怕的機械車位！
其它建材與配備用料不會讓人覺得是個首購宅！

真的缺點就只有價格！總價換算單坪價格快18了呀！！
烏日真的未來性比其它74號環線的區域佳嗎？

kylin1222

3分

14樓

kylin1222

個人積分：3分

文章編號：44532315

我也覺得很把銷售小姐跟基地附近的連接起來
那個公園
好像沒有想像中的大

sukili

50分

15樓

sukili

個人積分：50分

文章編號：44560159

星期六(22)去看房屋幾乎一大半以上都賣光了

(才第8天而已........)

看到還可以接受的樓層

星期日(23)去議價也去銀行領了10萬元訂金

昨天花了我以一下午時間價格就是談不下來

建商姿態頗高價格再怎麼談

就是房屋訂價78% 我開72-73折一次要買兩戶

說不可能就是不可能最後建商開出訂價約77.95%

(一坪還要16.9萬多將近17萬)

我算了一下價格還是嫌太高

不是買不起是不想被當潘仔

還一直跟我說今天 (24)日要調漲了

調漲幅度約1成因為比想像中好賣

第一次買預售屋才知道原來只要付10萬元訂金就可以成為屋主

(這是所謂的紅單嗎)

難怪一堆房子一下都賣光了

最後一口價訂價75折

建商說還是沒辦法接受這價位放棄了

Tiffangel

5分

16樓

Tiffangel

個人積分：5分

文章編號：44561434

sukili wrote:
星期六(22)去看房...(恕刪)

好誇張耶！！
我也是看了A與B面公園路39坪的
B棟後面朝南37坪的，據業務說開賣沒幾天3〜15樓
都被搶光了！！

大大說的折數好像是A棟的跟大坪數的！？
B棟的折數都是8折以上呀！！

不過也不用談了，上週去問完業務就都沒再打來
就知道意思了！！

隔壁豐田有一戶2樓開快22萬？！有沒有搞錯啊！！

清水奈奈

2363分

17樓

清水奈奈

個人積分：2363分

文章編號：44561582

sukili wrote:
建商姿態頗高價格再怎麼談
就是房屋訂價78%我開72-73折一次要買兩戶

如果姿態頗高..
壓根沒有訂價78折這回事了..

不用比到一線品牌滴姿態..
光是比"惠宇"滴姿態..
"登陽"姿態滴高度及硬度..
咳..
好說好說..

公園路/一心街/一德街..
那段屬於小型"光日自辦重劃"..
附近陸續有高級別墅案推出..
除外一小處石材場..
街廓相較烏日其他區域(包括高鐵重劃)完整美觀..
就"生活度"而言..
小弟淺見~
目前完勝寶佳造鎮滴高鐵重劃區..

而且..
公園路道路下方埋有雨水下水道箱涵..
可紓解大雨量去化..

近日..
收到幾位網友不吝指教之私訊..
小弟再次報告..
"偶非登陽人"..
只是有緣碰觸烏日中古透店..
因此稍稍瞭解"路草"便罷..

然而..
"森濤"小坪數銷得很快是事實..
調價也不是幌子..

祝福大家~
人能盡其才..錢能盡其利..屋能盡其用..貨能暢其流..

這祝福~
不想送給台灣所有滴建商..